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上目黒ハイム

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都目黒区上目黒5丁目17-17
交通
築年月
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上目黒ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16675位
目黒区
1084棟中 880位
上目黒
65棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上目黒ハイムの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上目黒ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上目黒ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年5月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--
2017年4月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--
2017年3月5,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年2月5,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南東-

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上目黒ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.0万円2SLDK87.29㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年1月30.0万円3LDK114.38㎡60.0万円30.0万円1〜5
2015年6月28.0万円3LDK115.46㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2015年3月30.0万円3LDK115.46㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2014年11月22.0万円2SLDK87.29㎡44.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上目黒ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.7万〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.4万〜29.1万円
115.46㎡ / -
2階20.6万〜22.7万円
87.29㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
81.72㎡ / -
3階24万〜26.5万円
101.38㎡ / 南東
4階
5階25.8万〜28.5万円
105.76㎡ / 南
34.7万〜38.4万円
145.17㎡ / 南東
6階21万〜23.2万円
87.29㎡ / 南東
21万〜23.2万円
87.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

上目黒ハイムの基本情報

東京都目黒区上目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミメグロハイム管理会社東機不動産
住所東京都 目黒区 上目黒5丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員常駐
築年月1974年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東機不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 目黒東山二郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (696 m)
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    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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  • 公園10件
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    • 蛇崩川緑道 (464 m)
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    • 目黒天空庭園 (786 m)
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    • ミニストップ 東山2丁目店 (272 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (439 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (663 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (642 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (654 m)
    • 祐天寺東急ストア (715 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (772 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (836 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (892 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (921 m)
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    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (349 m)
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    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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