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第30宮庭マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,760万 〜 5,000万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,760万円 〜 5,000万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴252023年03月09日更新
家賃相場7万 〜 20万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3003人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区青葉台1丁目23-5
交通
  • 東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第30宮庭マンション
  • 第30宮庭マンション
  • 第30宮庭マンションのエントランス
  • 第30宮庭マンションの看板

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第30宮庭マンションの基本情報

第30宮庭マンションは、宮庭商事によって1981年02月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約51㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,180万~5,103万円、参考相場単価は99万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイサンジュウキュウテイマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 目黒区 青葉台1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員常駐
築年月1981年2月管理費1㎡あたり413円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩10分、恵比寿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫中目黒支店 (88 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (198 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (216 m)
    • 日本銀行目黒分館 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (334 m)
    • 三菱UFJ銀行中目黒支店 (354 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (436 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (572 m)
    • 目黒信用金庫本店 (606 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (380 m)
    • 原町公園 (555 m)
    • 代官山公園 (611 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (694 m)
    • 鶯谷緑地 (704 m)
    • 鉢山公園 (739 m)
    • 伊勢脇公園 (818 m)
    • 代官山さんかく公園 (827 m)
    • 恵比寿公園 (866 m)
    • うぐいす公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (49 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (104 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (108 m)
    • ローソン 目黒東山店 (212 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (335 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (336 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (107 m)
    • ライフ 中目黒店 (256 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (264 m)
    • プレッセ 中目黒店 (365 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (406 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (585 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (854 m)
    • スーパーヤオカク (863 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (869 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (246 m)
    • BunBu学院 (288 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (309 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (350 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (357 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (390 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (392 m)
    • 東京都立第一商業高校 (416 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (463 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒年金事務所 (227 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (305 m)
    • デンマーク王国大使館 (306 m)
    • セネガル共和国大使館 (327 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (392 m)
    • 目黒区立中目黒駅前図書館 (394 m)
    • クラブヒルサイド (400 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (409 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (415 m)
    • 目黒区土木事務所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルラボ (41 m)
    • 奥居歯科 (50 m)
    • 中目黒はやしクリニック (71 m)
    • おのせ歯科中目黒 (89 m)
    • ロコクリニック中目黒 (89 m)
    • 中目黒レディースクリニック (94 m)
    • 山手通り歯科 (96 m)
    • 目黒総合リハビリサービス (101 m)
    • 目黒青葉台矯正歯科クリニック (109 m)
    • おかざき歯科医院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (167 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (406 m)
    • 枝光学園幼稚園 (415 m)
    • 菅刈保育園 (425 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (471 m)
    • 第二上目黒保育園 (480 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (520 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (543 m)
    • 上目黒保育園 (586 m)
    • 中目黒ちとせ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第30宮庭マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第30宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,180万~5,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 100万円
坪単価
327万円 〜 330万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7689位
目黒区
1180棟中 512位
青葉台
60棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 第30宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第30宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,760万〜5,000万円対前年同月比4,760万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第30宮庭マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,500万円です。専有面積は約22㎡〜約51㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)南西-
2022年8月5,500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-
2020年11月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)--
2020年11月5,000万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約100万円 (約330万円)--
2020年10月5,000万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約100万円 (約330万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第30宮庭マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月20.0万円2LDK51.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年12月20.0万円2LDK51.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年11月20.0万円2LDK51.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年2月10.8万円ワンルーム27.0㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2020年12月18.0万円3DK51.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第30宮庭マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
21.78㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
22.0㎡ / -
18.9万〜19.9万円
49.08㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
22.28㎡ / 北
20.6万〜21.7万円
51.84㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
51.84㎡ / -
4階8万〜8.4万円
22.28㎡ / 北
5階18.5万〜19.4万円
47.23㎡ / -

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