エル･アルカサル中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
5階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 5階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台1丁目28-3
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エル･アルカサル中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルアルカサルナカメグロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台1丁目28-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナダヤ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 上目黒山手通り店 (262 m)
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- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (551 m)
- スーパー10件
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- ライフ 中目黒店 (416 m)
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- プレッセ 中目黒店 (543 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (599 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (671 m)
- ピーコックストア 代官山店 (718 m)
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- 学校/教育施設10件
- BunBu学院 (89 m)
- 菅刈学童保育クラブ (286 m)
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- 目黒区 烏森住区センター (498 m)
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- 病院/医療10件
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- 久保デンタルオフィス (37 m)
- ニチイケアセンター中目黒 (47 m)
- 足高・森内科クリニック (49 m)
- まゆり皮膚科クリニック (52 m)
- 馬場整形外科クリニック (52 m)
- 木村眼科クリニック (52 m)
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- 石原歯科クリニック (52 m)
- 中目黒医院 (61 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BunBu学院Jr.中目黒園 (141 m)
- 菅刈保育園 (300 m)
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- 東山保育園 (450 m)
- 桑の実中目黒保育園 (460 m)
- 上目黒保育園 (532 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (598 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (599 m)
- 第二上目黒保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エル･アルカサル中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エル･アルカサル中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,077万～4,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エル･アルカサル中目黒の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 326.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エル･アルカサル中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エル･アルカサル中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約41㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エル･アルカサル中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,879万円 | 93.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,656.2万円 | 74.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,785.7万円 | 102.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,817.1万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,216.7万円 | 97.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,631.9万円 | 88.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,507.4万円 | 85.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,933.8万円 | 85.4万円 |
エル･アルカサル中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エル･アルカサル中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.03㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.03㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 1R | 21.13㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 1R | 22.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エル･アルカサル中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 22.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 41.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 22.75㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 22.75㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 40.78㎡ / 南 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.75㎡ / 北東 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 21.13㎡ / 北東 | 15.3万〜16.1万円 41.14㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 21.13㎡ / 北 | 14.6万〜15.4万円 39.09㎡ / 南西 |
| 9階 | 15.3万〜16万円 40.78㎡ / - | |
| 10階 | 15.6万〜16.3万円 41.14㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 40.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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