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西郷山コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
2階、1LDK、約32㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円2階, 1LDK, 約32㎡の例
売買履歴72023年03月02日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.72階, 1LDK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2213人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区青葉台2丁目8-28
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分
築年月
1967年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西郷山コーポラス
  • 西郷山コーポラス
  • 西郷山コーポラスのエントランス
  • 西郷山コーポラスの看板

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西郷山コーポラスの基本情報

西郷山コーポラスは、見益商事によって1967年07月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。施工はホリエ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約126㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,338万~1億1,112万円、参考相場単価は83万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイゴウヤマコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 目黒区 青葉台2丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1967年7月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2K、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社見益商事バイク置き場-
施工会社ホリエ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。代官山駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (365 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (372 m)
    • 日本銀行目黒分館 (485 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (621 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (640 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (677 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (232 m)
    • 大坂緑地 (441 m)
    • 鉢山公園 (499 m)
    • 神泉児童遊園地 (500 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (538 m)
    • 鶯谷緑地 (657 m)
    • 桜丘公園 (689 m)
    • うぐいす公園 (699 m)
    • 東山公園 (753 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (358 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (367 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (457 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (460 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (419 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (504 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (508 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (539 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (718 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (738 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (771 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (817 m)
    • ライフ 中目黒店 (828 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (172 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (205 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (341 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (342 m)
    • BunBu学院 (357 m)
    • 東京都立第一商業高校 (436 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (510 m)
    • 東都学院専門職大学 (553 m)
    • 東都学院大学 (553 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (204 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (205 m)
    • ギニア共和国大使館 (265 m)
    • セネガル共和国大使館 (311 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (397 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (414 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (434 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (468 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (481 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (205 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (240 m)
    • 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (240 m)
    • こばやし歯科クリニック (272 m)
    • ジーレデンタル (273 m)
    • 有馬歯科医院 (303 m)
    • 松尾歯科医院 (325 m)
    • あおば医院 (325 m)
    • 松尾歯科医院 目黒診療所 (326 m)
    • 中目黒消化器クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (113 m)
    • 菅刈保育園 (160 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (349 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (415 m)
    • 東山保育園 (481 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (521 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (525 m)
    • カナリヤ保育室 (543 m)
    • 野のゆり保育園 (564 m)
    • 双葉の園保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西郷山コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万~1億1,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 88万円
坪単価
276万円 〜 291万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13188位
目黒区
1180棟中 768位
青葉台
60棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西郷山コーポラスの相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    276万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西郷山コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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西郷山コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜2,980万円です。専有面積は約28㎡〜約126㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)
2023年2月2,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)
2023年1月2,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)-
2022年12月2,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)-
2022年12月2,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西郷山コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 45.3万〜47.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.5万円1LDK30.97㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西郷山コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階45.3万〜47.6万円
126.41㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
32.82㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
28.15㎡ / 南
3階

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