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ニュー青葉台マンション

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
4階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
東京都目黒区青葉台3丁目1-8
交通
築年数
1969年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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ニュー青葉台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 高い↑
目黒区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12923位
目黒区
1081棟中 732位
青葉台
56棟中 49位
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の売買価格相場

  • ニュー青葉台マンションの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニュー青葉台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,750万円〜5,250万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニュー青葉台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)
2017年4月5,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)
2017年3月5,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)
2017年3月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年2月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-

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ニュー青葉台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円2LDK78.4㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月24.0万円2LDK78.4㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2014年1月15.0万円1SLDK50.42㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー青葉台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.8万円〜23.0万円
78.4㎡ / 南東
3階18.2万円〜20.1万円
68.32㎡ / 南東
4階17.2万円〜19.0万円
66.08㎡ / 東
5階14.2万円〜15.7万円
52.78㎡ / 南西
14.2万円〜15.8万円
53.2㎡ / -
6階
7階19.8万円〜21.9万円
72.78㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ニュー青葉台マンションの基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューアオバダイマンション管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年数1969年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東海土地建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (130 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 目黒東山一郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (272 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (299 m)
    • 西郷山公園 (372 m)
    • 目黒天空庭園 (505 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (514 m)
    • 鉢山公園 (514 m)
    • 目黒天空庭園 (534 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (553 m)
    • 桜丘公園 (591 m)
    • 円山児童遊園地 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (128 m)
    • サンクス 渋谷南平台店 (130 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (152 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (231 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (245 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (272 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (341 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (355 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (326 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (459 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (464 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (522 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (738 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (746 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (774 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (151 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (270 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (307 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (307 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (391 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (417 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (498 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (527 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (528 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア大使館 (222 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (333 m)
    • ギニア共和国大使館 (366 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (417 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (417 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (417 m)
    • 北部地区サービス事務所 (428 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (444 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (449 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科診療所 (277 m)
    • 松尾クリニック (283 m)
    • 雪下歯科医院 (300 m)
    • 桜デンタルオフィス (324 m)
    • 南平台デンタルクリニック (328 m)
    • トラストガーデン南平台 (338 m)
    • 今井歯科医院 (357 m)
    • 南平台緒方クリニック (360 m)
    • 佐藤内科クリニック (360 m)
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (317 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (333 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (360 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (366 m)
    • 菅刈保育園 (379 m)
    • 双葉の園保育園 (513 m)
    • 駒場幼稚園 (569 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (602 m)
    • 東山保育園 (625 m)
    • さくら上宮保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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