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オパス青葉台

販売価格
2億5,800万円
過去の売買価格
6,980万円 〜 2億5,800万円
相場情報
62万円/㎡(205万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都目黒区青葉台3丁目5-6
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩14分

最終更新:

  • オパス青葉台
  • オパス青葉台のエントランス
  • オパス青葉台の看板
  • オパス青葉台の外観
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オパス青葉台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2億5,800万円

オパス青葉台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:5LDK
  • 専有面積:294.25㎡
  • 方位:

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オパス青葉台では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 5件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 売出し中

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秀和松濤レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目15-5
  • 売出し中

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パシフィック松濤マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町11-5
  • 売出し中

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オパス青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
目黒区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約184㎡のお部屋の場合
1億670万円 〜 1億1,800万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 13878位
目黒区
1128棟中 783位
青葉台
59棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オパス青葉台の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オパス青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2億5,800万円1〜54SLDK約294㎡ (約89坪)約87万円 (約290万円)南東-
2017年6月2億5,800万円1〜54SLDK約294㎡ (約89坪)約87万円 (約290万円)南東-
2017年5月2億5,800万円1〜54LDK約294㎡ (約89坪)約87万円 (約290万円)
2017年4月2億5,800万円1〜55LDK約294㎡ (約89坪)約87万円 (約290万円)南東
2017年3月2億5,800万円1〜54LDK約294㎡ (約89坪)約87万円 (約290万円)--

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オパス青葉台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月85.0万円3LDK202.35㎡170.0万円85.0万円6〜10-
2016年4月85.0万円4LDK202.35㎡170.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…3階、3SLDK、約184㎡のお部屋の場合
66.9万円 〜 81.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オパス青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.0万円〜29.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.1万円〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均61.6万円〜68.1万円
  • 4K〜4LDK平均91.1万円〜100.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万円〜26.0万円
67.26㎡ / -
2階37.1万円〜41.0万円
103.09㎡ / -
3階30.7万円〜33.9万円
84.43㎡ / 南西
39.2万円〜43.3万円
107.79㎡ / 南東
4階26.8万円〜29.6万円
73.29㎡ / 南東
25.2万円〜27.9万円
69.75㎡ / 北西
67.4万円〜74.5万円
184.46㎡ / 南東
5階65.6万円〜72.5万円
179.41㎡ / -
107.6万円〜118.9万円
294.25㎡ / -
6階74.3万円〜82.2万円
202.35㎡ / -
74.7万円〜82.6万円
202.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

オパス青葉台の基本情報

東京都目黒区青葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オパス青葉台(オパスアオバダイ)
住所東京都 目黒区 青葉台3丁目5-6
郵便番号〒153-0042
築年数1980年9月
総戸数34戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主朝日ロイヤル
施工会社竹中工務店
管理会社朝日管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり360円
修繕積立金1㎡あたり254円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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