ベルエール八千代台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,240万円
1階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,240万円 | 1階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.06
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田
- 交通
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
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ベルエール八千代台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルエールヤチヨダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カネボウハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八千代中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- カスミ八千代大和田 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (355 m)
- ミニストップ八千代大和田新田 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代大和田新田東店内出張所(ATM) (390 m)
- ミニストップ八千代萱田町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ミニストップ八千代高津 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- マルヤ八千代 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- ミニストップ八千代市大和田 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園3件
- 高津小鳥の森 (815 m)
- 松風緑地 (836 m)
- 向山緑地 (846 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 八千代工業団地入口店 (349 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (390 m)
- セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (502 m)
- セブンイレブン 八千代大和田新田店 (569 m)
- ファミリーマート 八千代医療センター前店 (587 m)
- セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (675 m)
- セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (792 m)
- ローソンサテライト 八千代医療センター第2病棟店 (862 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープ八千代店 (330 m)
- コープ八千代店 (344 m)
- Olympic(オリンピック) 西八千代店 (348 m)
- ヤオコー 八千代大和田店 (881 m)
- 生鮮市場てらお 八千代店 (982 m)
- 学校/教育施設7件
- 八千代市立大和田西小学校 (271 m)
- 大和田第三学童保育所 (294 m)
- 大和田第三学童保育所 分室 (427 m)
- プライマリーclubやちよ (703 m)
- 八千代市立東高津中学校 (929 m)
- 八千代市 高津第二学童保育所 (931 m)
- 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (960 m)
- 公共施設/機関1件
- 八千代中央消防署 (974 m)
- 病院/医療10件
- スマイル歯科クリニック (308 m)
- マイ歯科医院 (310 m)
- なないろこどもクリニック (327 m)
- フレッシュタウン歯科クリニック (332 m)
- MJG接骨院 八千代緑が丘院 (347 m)
- ROSEGARDENクリニック (360 m)
- 伊藤歯科医院 (412 m)
- 八千代三国歯科 (424 m)
- おかざき外科クリニック (486 m)
- 藤本歯科医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みつわなかよし保育園 (405 m)
- 八千代エンゼルホーム (508 m)
- ソレイユナーサリーゆりのき台 (981 m)
- さくら第二幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルエール八千代台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルエール八千代台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,197万～1,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より47.5% 低い↓ 千葉県の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルエール八千代台の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.4万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルエール八千代台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルエール八千代台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約87㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
ベルエール八千代台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 14.1万円 |
ベルエール八千代台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルエール八千代台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルエール八千代台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート八千代緑が丘 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グランドムール八千代台 | 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 2019年11月 | 11.9万円 | 4LDK | - | 11.9万円 |
| フラージュ八千代 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| アインズコート八千代緑が丘サウスサイド | 2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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