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秀和洗足レジデンス

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都目黒区洗足2丁目26-15
交通
築年月
1969年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和洗足レジデンスの販売中の中古物件

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プラウド目黒洗足

プラウド目黒洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足2丁目24
  • 2件 売出し中

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洗足パークマンション

洗足パークマンション

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目2-11
  • 3件 売出し中

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アマヴェル洗足

アマヴェル洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目27-13
  • 3件 売出し中

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アンカーヒルハウス

アンカーヒルハウス

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足2丁目5-19
  • 売出し中

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マンション千束苑

マンション千束苑

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目26-1
  • 売出し中

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アピス洗足ヴァンテアン

アピス洗足ヴァンテアン

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目4-10
  • 売出し中

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ヴェラハイツ洗足

ヴェラハイツ洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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シティインデックス洗足

シティインデックス洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目1-4
  • 売出し中

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ブラッサムコーポ洗足

ブラッサムコーポ洗足

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目22-2
  • 1件 売出し中

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ミオカステーロ大岡山

ミオカステーロ大岡山

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目11-4
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

マイキャッスル西小山第2

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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オークハウス北千束

オークハウス北千束

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目37-1
  • 1件 売出し中

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秀和洗足レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
目黒区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20127位
目黒区
1084棟中 966位
洗足
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • 秀和洗足レジデンスの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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秀和洗足レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和洗足レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2017年4月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年3月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年2月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年1月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--

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秀和洗足レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.2万円2DK38.71㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年10月12.2万円2DK38.71㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年5月10.5万円1LDK38.25㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年4月10.5万円1LDK38.25㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年2月11.9万円1LDK43.59㎡11.9万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和洗足レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
38.25㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
49.35㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
57.75㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
57.75㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
71.4㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
38.25㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
38.24㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
57.75㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
68.39㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
38.24㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
55.88㎡ / 東
6階23.7万〜26.1万円
84.66㎡ / -
24.3万〜26.8万円
84.66㎡ / 南
7階11.9万〜13.2万円
43.59㎡ / 東
10.8万〜12万円
38.71㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

秀和洗足レジデンスの基本情報

東京都目黒区洗足2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワセンゾクレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 洗足2丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒152-0012管理員日勤
築年月1969年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫洗足支店 (53 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (89 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (135 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (608 m)
    • 目黒原町郵便局 (650 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (699 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (738 m)
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  • 公園7件
    • 江戸見坂公園 (514 m)
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    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (678 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (688 m)
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    • まいばすけっと 洗足店 (384 m)
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    • サミットストア西小山店 (738 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (741 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (756 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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