コーポ大岡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 242件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目31-11
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ大岡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポオオオカヤマ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本コーポ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫大岡山支店 (392 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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- ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (492 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (494 m)
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- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (620 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (676 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (345 m)
- 大岡山 東急ストア (499 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (594 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (699 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (867 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (902 m)
- 都立大学 東急ストア (910 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中根小学校内学童保育クラブ (342 m)
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- 大岡山インターナショナルスクール (546 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (549 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (568 m)
- 清水窪放課後ひろば (640 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (647 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (647 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (535 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (536 m)
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- 緑が丘文化会館 本館 (736 m)
- 病院/医療10件
- かしの木歯科 (107 m)
- 酒井歯科医院 (251 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (268 m)
- ソラスト大岡山 (300 m)
- 三木歯科医院 (306 m)
- 美智歯科医院 (306 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 大岡山保育園 (102 m)
- モニカ都立大園 (313 m)
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- クレイドルの保育園こどもと私 (486 m)
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- マグハウス (632 m)
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- 若竹幼稚園 (713 m)
- パレット保育園・大岡山 (735 m)
- 目黒区立南保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ大岡山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ大岡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,448万～3,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ大岡山の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ大岡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜4,380万円です。専有面積は約26㎡〜約58㎡です。全部で242件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で242件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ大岡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,343.3万円 | 53.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,687.7万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,320.6万円 | 59.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,230.9万円 | 68.2万円 |
| 9階 | 2,153.2万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,851.4万円 | 65万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,372万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,055.4万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,822.6万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,358.5万円 | 60.9万円 |
| 東 | 1,800万円 | 38.5万円 |
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コーポ大岡山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1DK | 29.92㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 11.1万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.4万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.4万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ大岡山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 29.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 45.76㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 45.76㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 48.5㎡ / 南 |
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 46.5㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 48.6㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 48.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 29.92㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 46.49㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 33.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 33.97㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 30.0㎡ / - | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 26.86㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 48.6㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 41.08㎡ / - |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 26.86㎡ / - | ||
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 26.86㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 43.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ武蔵野線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
