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アイリス大岡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,460万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,460万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴182017年04月07日更新
家賃相場6.5万 〜 16.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2932人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大岡山1丁目31-12
交通
  • 東急目黒線「大岡山駅」徒歩9分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイリス大岡山
  • アイリス大岡山のエントランス
  • アイリス大岡山の看板
  • アイリス大岡山の外観

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アイリス大岡山の基本情報

アイリス大岡山は、姫知建設によって1984年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は姫知建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約61㎡、間取りが1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,202万~4,362万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイリスオオオカヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大岡山1丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒152-0033管理員巡回
築年月1984年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社姫知建設バイク置き場-
施工会社姫知建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫大岡山支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (518 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (563 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (573 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (613 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (641 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園3件
    • 中根公園 (500 m)
    • 呑川本流緑道 (576 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (402 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (491 m)
    • ナチュラルローソン +toks大岡山店 (517 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (609 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (619 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (346 m)
    • 大岡山 東急ストア (488 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (569 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (722 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (879 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (907 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (915 m)
    • 都立大学 東急ストア (926 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (221 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (348 m)
    • 目黒区立中根小学校 (352 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (468 m)
    • 大岡山インターナショナルスクール (567 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (578 m)
    • 目黒区南学童保育クラブ (597 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (625 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (626 m)
    • 清水窪放課後ひろば (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (155 m)
    • 目黒区 中根住区センター (280 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (281 m)
    • 緑が丘自治会 (423 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (520 m)
    • 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (531 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (621 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (626 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (626 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • かしの木歯科 (136 m)
    • 酒井歯科医院 (226 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (279 m)
    • 三木歯科医院 (316 m)
    • 美智歯科医院 (324 m)
    • ソラスト大岡山 (326 m)
    • 村上医院 (337 m)
    • 大岡山整形外科 (344 m)
    • ワークイン翔 (344 m)
    • 大岡山接骨院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡山保育園 (74 m)
    • モニカ都立大園 (312 m)
    • 志のぶ幼稚園 (381 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (455 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (635 m)
    • さくらさくみらい都立大 (643 m)
    • マグハウス (643 m)
    • 若竹幼稚園 (731 m)
    • パレット保育園・大岡山 (739 m)
    • 奥沢保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイリス大岡山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイリス大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,202万~4,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より28.3% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18417位
目黒区
1180棟中 954位
大岡山
24棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイリス大岡山の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイリス大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,670万〜4,910万円対前年同月比4,250万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイリス大岡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,250万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年2月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)
2017年2月4,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年1月4,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)
2017年1月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイリス大岡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年12月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイリス大岡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜17.1万円
50.35㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
45.97㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
61.29㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
20.0㎡ / -
14.5万〜15.3万円
45.0㎡ / -
19.6万〜20.6万円
59.2㎡ / 南
3階20.4万〜21.5万円
61.29㎡ / 南
4階20.1万〜21.1万円
61.29㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
61.29㎡ / 南東

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