SKYマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 4階, 3LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目34-1
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
SKYマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目34-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 備建工営 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 備建工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。緑が丘駅から徒歩9分、都立大学駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (445 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (469 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (515 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (547 m)
- 城南信用金庫大岡山支店 (571 m)
- ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 公園3件
- 呑川本流緑道 (445 m)
- 中根公園 (561 m)
- 九品仏川緑道 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (335 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (347 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (434 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (461 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (475 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (543 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (546 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (699 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (346 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (417 m)
- 大岡山 東急ストア (422 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (502 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (798 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (840 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (962 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (965 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (977 m)
- トップ 奥沢店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第十一中学校 (153 m)
- 中根小学校内学童保育クラブ (427 m)
- 目黒区立中根小学校 (430 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (577 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (577 m)
- 大岡山学童保育クラブ (597 m)
- 東京工業大学 大岡山キャンパス (604 m)
- 国立東京工業大学大岡山キャンパス (615 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (640 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 大岡山出張所 (245 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (258 m)
- 緑が丘自治会 (378 m)
- 目黒区 中根住区センター (379 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (440 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (494 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (577 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (577 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (668 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (668 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (185 m)
- かしの木歯科 (267 m)
- 仁木眼科医院 (285 m)
- 緑が丘鍼灸整骨院 (315 m)
- 衣松歯科医院 (322 m)
- 曽野医院 (326 m)
- みどりが丘歯科クリニック (333 m)
- 三木歯科医院 (354 m)
- 大岡山接骨院 (357 m)
- ホームアレークリニック城南 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大岡山保育園 (93 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (333 m)
- モニカ都立大園 (368 m)
- 志のぶ幼稚園 (505 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (587 m)
- 奥沢保育園 (650 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (654 m)
- マグハウス (732 m)
- パレット保育園・大岡山 (734 m)
- 緑丘保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SKYマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSKYマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SKYマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,875万～3,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より35.6% 低い↓ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SKYマンションの相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SKYマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SKYマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SKYマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,741.2万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,031万円 | 44.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 61.8万円 |
| 東 | 2,031万円 | 44.8万円 |
SKYマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
SKYマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.7万円 | 1R | 29.33㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 7.7万円 | 1R | 26.5㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 1R | 29.33㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 1R | 26.5㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 7.7万円 | 1R | 29.33㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SKYマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 26.0㎡ / - | ||
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 46.0㎡ / - | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 40.0㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 46.2㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 45.37㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 48.22㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 48.22㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
