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セザール大岡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、1DK、約23㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 1DK, 約23㎡の例
売買履歴352023年12月03日更新
家賃相場7.2万 〜 14.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 1DK, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2311人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大岡山2丁目4-9
交通
  • 東急目黒線「大岡山駅」徒歩5分
築年月
1985年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール大岡山
  • セザール大岡山のエントランス
  • セザール大岡山の看板
  • セザール大岡山の外観

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セザール大岡山の基本情報

セザール大岡山は、セザールによって1985年11月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約44㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,594万~3,523万円、参考相場単価は75万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールオオオカヤマ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 目黒区 大岡山2丁目4-9管理形態-
郵便番号〒152-0033管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり388円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大岡山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、北千束駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (210 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (275 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (308 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (334 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (380 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園4件
    • 呑川本流緑道 (426 m)
    • 中根公園 (796 m)
    • 洗足池公園 (881 m)
    • 石川公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (234 m)
    • ナチュラルローソン +toks大岡山店 (238 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (301 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (304 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (469 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (556 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (570 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (182 m)
    • 大岡山 東急ストア (182 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (416 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (696 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (703 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (380 m)
    • 東京工業大学 大岡山キャンパス (411 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (418 m)
    • 千束こどもの家 (445 m)
    • 清水窪放課後ひろば (494 m)
    • 大田区立清水窪小学校 (508 m)
    • 大岡山インターナショナルスクール (552 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (653 m)
    • 目黒区立中根小学校 (656 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (211 m)
    • 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (259 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (461 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (494 m)
    • 目黒区 中根住区センター (589 m)
    • 緑が丘自治会 (597 m)
    • 石川町文化センター (677 m)
    • 千束特別出張所 (691 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (786 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 住谷歯科医院 (194 m)
    • 大岡山接骨院 (205 m)
    • グランティース大岡山歯科・矯正歯科 (210 m)
    • GranTeeth大岡山歯科・矯正歯科 (211 m)
    • 大岡山メンタルクリニック (213 m)
    • くどう耳鼻咽喉科 (223 m)
    • 健康堂整骨院・大岡山院 (235 m)
    • うつのみや内科クリニック (237 m)
    • 北口整形外科 (237 m)
    • 大岡山つかさき歯科 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡山保育園 (320 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (428 m)
    • 小鳩幼稚園 (512 m)
    • パレット保育園・大岡山 (520 m)
    • 大岡山幼稚園 (589 m)
    • モニカ都立大園 (603 m)
    • にじいろ保育園大岡山 (624 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (634 m)
    • 若竹幼稚園 (653 m)
    • 志のぶ幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール大岡山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,594万~3,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 80万円
坪単価
250万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16367位
目黒区
1180棟中 879位
大岡山
24棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • セザール大岡山の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    250.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール大岡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約44㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2023年11月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2023年10月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2023年9月3,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2023年1月4,290万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール大岡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月14.5万円3DK41.42㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2023年3月14.5万円3DK41.42㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2023年1月7.5万円1DK21.25㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年9月8.9万円1DK23.94㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2020年8月9.5万円1DK23.94㎡9.5万円9.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール大岡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
23.94㎡ / -
15.6万〜16.4万円
44.12㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
40.3㎡ / 西
14.2万〜15万円
41.42㎡ / 西
3階8.3万〜8.7万円
23.94㎡ / 西
4階8.3万〜8.7万円
23.94㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
40.71㎡ / 西

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