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パラスト上目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円7階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴1862024年01月17日更新
家賃相場7.4万 〜 19.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.67階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2992人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大橋1丁目1-11
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
築年月
1982年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラスト上目黒
  • パラスト上目黒
  • パラスト上目黒のエントランス
  • パラスト上目黒の看板

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パラスト上目黒の基本情報

玉川通りと山手通りの交差点付近に建ち聳える「パラスト上目黒」。首都高速道路の大橋JCTからも程近い立地ですが、目黒天空庭園や目黒川など、自然豊かな環境にも恵まれています。東急田園都市線沿線の池尻大橋駅を、最寄り駅としており、徒歩4分で利用できる駅近物件。巨大ターミナル駅の渋谷駅もわずか1駅なので、ビジネスやショッピングも快適な好立地です。「パラスト上目黒」は、地上13階建て・総戸数91戸、グレーとブラウンを基調とした、モダンでレトロな雰囲気のある外観デザインのマンションです。エントランスアプローチは、すっきりとした佇まいで、スロープ仕様なので、車椅子やベビーカーでも困りません。室内はアウトポール設計で、無駄な梁でスペースを取られることが少ない物件です。
パラスト上目黒は、大賀興業によって1982年05月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約79㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万~7,755万円、参考相場単価は82万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストカミメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 大橋1丁目1-11管理形態自主管理
郵便番号〒153-0044管理員なし
築年月1982年5月管理費1㎡あたり221円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩11分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (121 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (272 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (381 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (403 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
  • 公園10件
    • 大橋ジャンクション(公園) (167 m)
    • 大坂緑地 (196 m)
    • 東山貝塚公園 (456 m)
    • 神泉児童遊園地 (482 m)
    • 東山公園 (536 m)
    • 西郷山公園 (668 m)
    • 目黒川緑道 (841 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (842 m)
    • 円山児童遊園地 (856 m)
    • 鍋島松濤公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (106 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (127 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (392 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (396 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 目黒大橋店 (111 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (133 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (293 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (585 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (737 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (861 m)
    • オオゼキ 池尻店 (873 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (881 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東都学院専門職大学 (198 m)
    • 東都学院大学 (198 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (200 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (280 m)
    • 目黒区立第一中学校 (372 m)
    • 東京都立駒場高校 (444 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (543 m)
    • 目黒区 東山児童館 (583 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (584 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (99 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (99 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (103 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (128 m)
    • 目黒区 東山住区センター (435 m)
    • 第三方面本部 (505 m)
    • 警視庁第三方面本部 (519 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (521 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (522 m)
    • マレーシア大使館 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (83 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (111 m)
    • オハナ池尻大橋 (192 m)
    • ふたば眼科 (230 m)
    • 吉井クリニック (239 m)
    • 目黒区大橋在宅介護支援センター (263 m)
    • 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (267 m)
    • プリズムタワー工藤歯科 (287 m)
    • 中島医院 (307 m)
    • 花園歯科診療所 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野のゆり保育園 (159 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (165 m)
    • 双葉の園保育園 (169 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (181 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (360 m)
    • 東山保育園 (486 m)
    • 駒場保育園 (543 m)
    • カナリヤ保育室 (543 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (547 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト上目黒の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト上目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万~7,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 98万円
坪単価
273万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13558位
目黒区
1180棟中 787位
大橋
43棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラスト上目黒の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    273万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラスト上目黒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト上目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約79㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南東
2024年1月2,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-
2023年12月3,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南東
2023年12月2,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-
2023年9月2,780万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-

会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラスト上目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円1LDK35.58㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年12月17.0万円1LDK35.58㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年5月18.5万円2DK47.43㎡18.5万円-1〜5
2023年4月18.5万円2DK47.43㎡18.5万円-1〜5
2023年4月13.5万円1LDK35.7㎡13.5万円13.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト上目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
40.41㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
47.43㎡ / 南
2階15.2万〜15.9万円
35.7㎡ / 南
15万〜15.8万円
37.26㎡ / 西
21.1万〜22.1万円
49.5㎡ / 南
3階14.9万〜15.6万円
35.7㎡ / -
19.7万〜20.7万円
47.43㎡ / 北西
4階15万〜15.7万円
35.7㎡ / -
15.3万〜16.1万円
35.7㎡ / 南
5階15万〜15.8万円
35.7㎡ / -
18.9万〜19.9万円
43.83㎡ / 南
6階15.1万〜15.9万円
35.58㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
47.43㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
49.5㎡ / 南
7階19.7万〜20.7万円
47.43㎡ / 西
8階15.5万〜16.3万円
37.26㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
37.26㎡ / -
21.3万〜22.3万円
49.5㎡ / 南東
9階15.4万〜16.1万円
35.58㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
35.7㎡ / 南
10階15.7万〜16.5万円
37.26㎡ / 西
20.9万〜21.9万円
49.5㎡ / 東
11階15.9万〜16.7万円
35.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
35.7㎡ / 南
12階15.9万〜16.7万円
35.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
35.7㎡ / 南
13階8.3万〜8.7万円
18.93㎡ / -
19.5万〜20.5万円
43.49㎡ / 南

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