パラスト上目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
7階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 7階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 186件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目1-11
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パラスト上目黒の基本情報
建物・設備
名称 | パラストカミメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目1-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大賀興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩11分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (121 m)
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- 円山児童遊園地 (856 m)
- 鍋島松濤公園 (856 m)
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- ローソンH目黒大橋二丁目店 (106 m)
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- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (392 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (396 m)
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- まいばすけっと 神泉駅前店 (737 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (861 m)
- オオゼキ 池尻店 (873 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (881 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 東都学院専門職大学 (198 m)
- 東都学院大学 (198 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (200 m)
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- 東山児童館第二学童保育クラブ (584 m)
- 公共施設/機関10件
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- 警視庁第三方面本部 (519 m)
- 目黒区 駒場住区センター (521 m)
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- マレーシア大使館 (566 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィスクロスエアタワー (83 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (111 m)
- オハナ池尻大橋 (192 m)
- ふたば眼科 (230 m)
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- 目黒区大橋在宅介護支援センター (263 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (267 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (287 m)
- 中島医院 (307 m)
- 花園歯科診療所 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野のゆり保育園 (159 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (165 m)
- 双葉の園保育園 (169 m)
- キッズハウス池尻大橋 (181 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (360 m)
- 東山保育園 (486 m)
- 駒場保育園 (543 m)
- カナリヤ保育室 (543 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (547 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト上目黒の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト上目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,487万~7,755万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パラスト上目黒の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 273万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラスト上目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト上目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約79㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
2023年9月 | 2,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラスト上目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト上目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 17.0万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 18.5万円 | 2DK | 47.43㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 18.5万円 | 2DK | 47.43㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 35.7㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト上目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 15.9万〜16.7万円 40.41㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 47.43㎡ / 南 | |
2階 | 15.2万〜15.9万円 35.7㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 37.26㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 49.5㎡ / 南 |
3階 | 14.9万〜15.6万円 35.7㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 47.43㎡ / 北西 | |
4階 | 15万〜15.7万円 35.7㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 35.7㎡ / 南 | |
5階 | 15万〜15.8万円 35.7㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 43.83㎡ / 南 | |
6階 | 15.1万〜15.9万円 35.58㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 47.43㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 49.5㎡ / 南 |
7階 | 19.7万〜20.7万円 47.43㎡ / 西 | ||
8階 | 15.5万〜16.3万円 37.26㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 37.26㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 49.5㎡ / 南東 |
9階 | 15.4万〜16.1万円 35.58㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 35.7㎡ / 南 | |
10階 | 15.7万〜16.5万円 37.26㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 49.5㎡ / 東 | |
11階 | 15.9万〜16.7万円 35.7㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 35.7㎡ / 南 | |
12階 | 15.9万〜16.7万円 35.7㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 35.7㎡ / 南 | |
13階 | 8.3万〜8.7万円 18.93㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 43.49㎡ / 南 |
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR八高線(八王子-高麗川)
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- JR南武線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パラスト上目黒は、大賀興業によって1982年05月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約79㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万~7,755万円、参考相場単価は82万円/㎡~98万円/㎡となっています。