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ライオンズプラザ池尻大橋

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
6階、2DK、約36㎡の場合

賃貸賃料

12.8万 〜 16万円

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住所
東京都目黒区大橋1丁目2-10
交通
築年月
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ池尻大橋の販売中の中古物件

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駒場ネオパレス

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
  • 売出し中

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

サンサーラ東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

メゾン池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 6件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 高い↑
目黒区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11384位
目黒区
1084棟中 668位
大橋
38棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池尻大橋の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズプラザ池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,600万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,950万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)-
2017年8月2,950万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)-
2017年7月2,950万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月2,950万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月3,180万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K36.4㎡南西詳細はこちら
**階1LDK36.4㎡南西詳細はこちら

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ライオンズプラザ池尻大橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費-

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.4㎡

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賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:48.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1R25.48㎡8.9万円8.9万円11〜15
2017年6月9.6万円1K25.48㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年6月9.3万円1DK25.48㎡--11〜15南東
2017年5月15.5万円2LDK51.24㎡-31.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円2DK36.4㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.6万円
25.48㎡ / 南
10.8万〜12万円
36.4㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
36.4㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
51.24㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
36.4㎡ / -
15.4万〜17万円
51.24㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
25.48㎡ / 南
11万〜12.1万円
36.4㎡ / -
6階11万〜12.2万円
36.4㎡ / -
11.3万〜12.5万円
36.4㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
51.24㎡ / 南西
7階11.1万〜12.3万円
36.4㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
36.4㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
72.8㎡ / 南西
8階
9階15.9万〜17.5万円
51.24㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
36.4㎡ / -
10階16.3万〜18万円
51.24㎡ / 南
11階7.9万〜8.7万円
25.48㎡ / -
16万〜17.7万円
51.24㎡ / 南西
12階8.1万〜9万円
25.48㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
36.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

代官山や渋谷など、オシャレな主要スポットを身近な生活圏としている「ライオンズプラザ池尻大橋」。都会的な利便性はもちろん、桜の名所として有名な目黒川などの自然環境も充実していますよ。池尻大橋駅まで徒歩6分の駅近物件で、人気の中目黒駅も徒歩圏内の好立地。地上12階建て・総戸数149戸、ベージュのタイル張りを基調とした落ち着きのある上品な印象の外観デザインです。エントランスも洋風な雰囲気ある佇まいで、ヴィンテージ感があるものの綺麗な管理がされています。周辺には目黒天空庭園オーパス夢ひろばの公園施設、スーパーやコンビニ、飲食店などの商業店舗も揃った立地環境です。大規模修繕が完了し、新耐震基準もクリアされた安心できるマンション構造です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ池尻大橋の基本情報

東京都目黒区大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケジリオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大橋1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (259 m)
    • 目黒大橋郵便局 (263 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (386 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (395 m)
    • 目黒東山二郵便局 (411 m)
  • 公園10件
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    • 大橋ジャンクション(公園) (136 m)
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    • リーベンハウス青葉台タワー店 (155 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (363 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (382 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (395 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (618 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (775 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (831 m)
    • オオゼキ 池尻店 (858 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (888 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (916 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (949 m)
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