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ライオンズプラザ池尻大橋

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
東京都目黒区大橋1丁目2-10
交通
築年月
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ池尻大橋の販売中の中古物件

ライオンズプラザ池尻大橋では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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3,580万円

2DK/43.49㎡

目黒区大橋1丁目

ライオンズプラザ池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11166位
目黒区
1095棟中 652位
大橋
41棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池尻大橋の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズプラザ池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,250万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約90万円 (約298万円)-
2018年3月3,250万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約90万円 (約298万円)南西-
2018年2月2,500万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-
2018年1月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)-
2017年12月2,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K36.4㎡南西詳細はこちら
**階1LDK36.4㎡南西詳細はこちら

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ライオンズプラザ池尻大橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.9万円2K36.4㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年12月7.9万円1DK25.48㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月11.5万円2DK36.4㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年6月8.9万円1R25.48㎡8.9万円8.9万円11〜15
2017年6月9.6万円1K25.48㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
36.4㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
25.48㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
36.4㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
36.4㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
51.24㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
36.4㎡ / 南
14.5万〜16万円
51.24㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
25.48㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
36.4㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
36.4㎡ / -
10.4万〜11.5万円
36.4㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
51.24㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
36.4㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
36.4㎡ / 南
21万〜23.2万円
72.8㎡ / 南西
8階
9階14.9万〜16.5万円
51.24㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
36.4㎡ / -
10階15.3万〜16.9万円
51.24㎡ / 南
11階7.4万〜8.2万円
25.48㎡ / -
15万〜16.6万円
51.24㎡ / 南西
12階7.6万〜8.4万円
25.48㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
36.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

代官山や渋谷など、オシャレな主要スポットを身近な生活圏としている「ライオンズプラザ池尻大橋」。都会的な利便性はもちろん、桜の名所として有名な目黒川などの自然環境も充実していますよ。池尻大橋駅まで徒歩6分の駅近物件で、人気の中目黒駅も徒歩圏内の好立地。地上12階建て・総戸数149戸、ベージュのタイル張りを基調とした落ち着きのある上品な印象の外観デザインです。エントランスも洋風な雰囲気ある佇まいで、ヴィンテージ感があるものの綺麗な管理がされています。周辺には目黒天空庭園オーパス夢ひろばの公園施設、スーパーやコンビニ、飲食店などの商業店舗も揃った立地環境です。大規模修繕が完了し、新耐震基準もクリアされた安心できるマンション構造です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ池尻大橋の基本情報

東京都目黒区大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケジリオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大橋1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (259 m)
    • 目黒大橋郵便局 (263 m)
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    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (363 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (775 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (831 m)
    • オオゼキ 池尻店 (858 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (916 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (949 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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