新大橋スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
4階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目16-24
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新大橋スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンオオハシスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋2丁目16-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒場東大前駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 昭和信用金庫大橋支店 (104 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (647 m)
- 公園10件
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- エデュケアセンター・めぐろ (399 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (458 m)
- 駒場保育園 (464 m)
- のぞみ保育園 (478 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (533 m)
- 東山保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新大橋スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新大橋スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～1,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
新大橋スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
新大橋スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比- | 1,740万〜1,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新大橋スカイマンションの売買履歴
新大橋スカイマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋スカイハイツ | 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円(約264万円) | 済 |
| ローレルアイ目黒大橋ザテラス | 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約191万円(約633万円) | - |
| セントヒルズ池尻大橋 | 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円(約309万円) | - |
| ハイツ南駒場 | 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| エメロード大坂 | 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円(約226万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
新大橋スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 987万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 987万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 987万円 | 34.1万円 |
新大橋スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新大橋スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.0万円 | 1R | 26.61㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 10.4万円 | 1DK | 29.2㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 10.7万円 | 1DK | 29.17㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.7万円 | 1DK | 29.17㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 1R | 19.32㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新大橋スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 29.17㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 29.2㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 19.7㎡ / - |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 28.96㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 19.32㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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