ティエドゥール文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,950万 〜 7,290万円
2階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,950万円 〜 7,290万円 | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 25.5万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口3丁目13-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティエドゥール文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティエドゥールブンキョウセキグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口3丁目13-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレバー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩11分、早稲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上田医院 (149 m)
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- 八千代保育園 (154 m)
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- 同仁美登里幼稚園 (315 m)
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- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (569 m)
- 青柳保育園 (597 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (616 m)
- さくらさくみらい小日向 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティエドゥール文京関口の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティエドゥール文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,446万～8,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 6,950万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティエドゥール文京関口の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティエドゥール文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,950万〜7,300万円対前年同月比↓ | 6,950万〜7,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティエドゥール文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜7,680万円です。専有面積は約91㎡〜約108㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2014年11月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2014年10月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2014年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋20.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティエドゥール文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,758.8万円 | 69.7万円 |
| 2階 | 7,680万円 | 80.9万円 |
| 3階 | 6,385万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,850万円 | 71.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,900万円 | 69.2万円 |
| 東 | 7,054.3万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 69.2万円 |
ティエドゥール文京関口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティエドゥール文京関口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 25.5万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティエドゥール文京関口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 94.34㎡ / 西 | |
| 2階 | 24.7万〜25.9万円 94.93㎡ / 東 | |
| 3階 | 24.6万〜25.9万円 94.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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