ユースフル学芸大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区鷹番3丁目9-2
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースフル学芸大の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースフルガクゲイダイ | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 鷹番3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区鷹番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祐天寺駅から徒歩12分、都立大学駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫三谷支店 (81 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (225 m)
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- ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (146 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西店 (223 m)
- セブンイレブン 学芸大学駅東店 (256 m)
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- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (403 m)
- ファミリーマート 目黒中央町店 (404 m)
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- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (270 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (315 m)
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- オオゼキ 祐天寺店 (524 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (633 m)
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- 三和 祐天寺店 (767 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (276 m)
- 目黒区 中央町児童館 (277 m)
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- 目黒区立五本木小学校 (447 m)
- 目黒区立鷹番小学校 (486 m)
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- ひもんや学童保育クラブ (896 m)
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- 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (197 m)
- スマイルプラザ中央町 (277 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (288 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (381 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (382 m)
- 目黒区 五本木住区センター (404 m)
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- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (416 m)
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- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (522 m)
- 病院/医療10件
- 吉田デンタルクリニック (55 m)
- 学芸大駅前整形・形成外科 (63 m)
- 本目歯科医院 (90 m)
- あい治療室 (104 m)
- 鷹番メンタルクリニック (109 m)
- デイサービスセンターなごやか学芸大 (110 m)
- たかばん眼科クリニック (118 m)
- かおりレディースクリニック (119 m)
- あおい歯科 (124 m)
- さくらんぼ皮膚科 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒かえで保育園 (212 m)
- 鷹番保育園 (266 m)
- 目黒区立中央町保育園 (273 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (273 m)
- 育英幼稚園 (276 m)
- さくらさくみらい学芸大 (347 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (498 m)
- 夢花保育園 (518 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (546 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル学芸大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル学芸大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,159万～1,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユースフル学芸大の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユースフル学芸大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル学芸大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,180万円です。専有面積は約15㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースフル学芸大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,038.6万円 | 68.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,055万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,043.5万円 | 69万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,043.5万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,121.7万円 | 74.2万円 |
| 東 | 1,180万円 | 78万円 |
| 西 | 1,031.1万円 | 68.2万円 |
ユースフル学芸大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユースフル学芸大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.4万円 | ワンルーム | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | ワンルーム | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル学芸大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 15.12㎡ / 西 |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 15.12㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 15.12㎡ / 南 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 15.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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