アルス文京目白台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 29万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口3丁目3-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス文京目白台の基本情報
建物・設備
名称 | アルスブンキョウメジロダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 文京区 関口3丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (216 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (405 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (495 m)
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- まいばすけっと 目白台3丁目店 (461 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (472 m)
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- まいばすけっと 山吹町店 (621 m)
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- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (694 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (736 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
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- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (249 m)
- キングレコード株式会社 (301 m)
- 文京区立目白台図書館 (352 m)
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- 大塚警察署 (441 m)
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- 山吹町地域交流館 (594 m)
- 病院/医療10件
- 志賀歯科医院 (109 m)
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- もりた歯科クリニック (148 m)
- おとわ内科・脳神経外科クリニック (178 m)
- 音羽皮膚科クリニック (185 m)
- 音羽介護サービス (214 m)
- 友成整形・形成外科 (221 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (224 m)
- はせがわ歯科 (232 m)
- 上田医院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖園幼稚園 (187 m)
- 八千代保育園 (272 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (411 m)
- 青柳保育園 (441 m)
- 同仁美登里保育園 (457 m)
- 同仁美登里幼稚園 (475 m)
- さくらさくみらい小日向 (484 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (485 m)
- 共立大日坂幼稚園 (521 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス文京目白台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス文京目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,259万~1億4,053万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より60.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス文京目白台の相場
- ㎡単価
- 122.7万円
- 坪単価
- 405.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルス文京目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,660万〜8,050万円対前年同月比↓ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス文京目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億6,800万円です。専有面積は約51㎡〜約113㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約140万円 (約463万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約140万円 (約463万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約140万円 (約463万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルス文京目白台の売却のご相談
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アルス文京目白台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 82.44㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 29.0万円 | 3LDK | 82.44㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 29.0万円 | 3LDK | 82.44㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 29.0万円 | 3LDK | 82.44㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス文京目白台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 18.8万〜19.8万円 58.17㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 56.96㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 70.43㎡ / 東 |
2階 | 17万〜17.9万円 51.38㎡ / 南西 | 36万〜37.8万円 108.96㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 89.52㎡ / 南 |
3階 | 19.4万〜20.4万円 58.09㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 58.09㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 82.44㎡ / 南 |
4階 | 18.5万〜19.4万円 56.96㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 56.81㎡ / 北東 | 28.2万〜29.6万円 82.44㎡ / 南 |
5階 | 21.5万〜22.5万円 63.7㎡ / 南西 | 27.8万〜29.2万円 82.44㎡ / 南東 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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