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アルス文京目白台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,660万 〜 8,040万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,660万円 〜 8,040万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 29万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2194人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区関口3丁目3-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス文京目白台
  • アルス文京目白台
  • アルス文京目白台のエントランス
  • アルス文京目白台のエントランス

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アルス文京目白台の基本情報

アルス文京目白台は、東急不動産によって2004年03月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約113㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,259万~1億4,053万円、参考相場単価は122万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスブンキョウメジロダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 関口3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区関口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (216 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (474 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (474 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (480 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (520 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (565 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (182 m)
    • 江戸川公園 (318 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (526 m)
    • 肥後細川庭園 (552 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (606 m)
    • 新江戸川公園 (642 m)
    • 目白台運動公園 (685 m)
    • 高田第二公園 (701 m)
    • 小日向公園 (798 m)
    • 山吹の里公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (302 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (405 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (505 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (573 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (169 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (431 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (472 m)
    • ミニコープ目白台店 (501 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (621 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (638 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (694 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (736 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立獨協中学校 (128 m)
    • 私立獨協高校 (129 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (199 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (229 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (246 m)
    • 民間学童えすこーと 護国寺校 (314 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (344 m)
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (370 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (482 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 音羽地域活動センター (132 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (249 m)
    • キングレコード株式会社 (301 m)
    • 文京区立目白台図書館 (352 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (387 m)
    • 大塚警察署 (441 m)
    • 水道交流館 (447 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (466 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (526 m)
    • 山吹町地域交流館 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 志賀歯科医院 (109 m)
    • 文京区福祉センター (121 m)
    • もりた歯科クリニック (148 m)
    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (178 m)
    • 音羽皮膚科クリニック (185 m)
    • 音羽介護サービス (214 m)
    • 友成整形・形成外科 (221 m)
    • 音羽耳鼻咽喉科医院 (224 m)
    • はせがわ歯科 (232 m)
    • 上田医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖園幼稚園 (187 m)
    • 八千代保育園 (272 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (411 m)
    • 青柳保育園 (441 m)
    • 同仁美登里保育園 (457 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (475 m)
    • さくらさくみらい小日向 (484 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (485 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (521 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス文京目白台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス文京目白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,259万~1億4,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 124万円
坪単価
405万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,660万 〜 8,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3097位
文京区
1348棟中 209位
関口
51棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス文京目白台の相場

    ㎡単価
    122.7万円
    坪単価
    405.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス文京目白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,660万〜8,050万円対前年同月比7,660万〜8,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス文京目白台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億6,800万円です。専有面積は約51㎡〜約113㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億5,980万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約140万円 (約463万円)南東-
2024年2月1億5,980万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約140万円 (約463万円)南東-
2024年1月9,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約134万円 (約442万円)-
2024年1月1億5,980万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約140万円 (約463万円)南西-
2023年12月1億5,980万円1〜52LDK約114㎡ (約34坪)約140万円 (約463万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス文京目白台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.4万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 27.3万〜28.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月29.0万円3LDK82.44㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2020年5月29.0万円3LDK82.44㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2020年4月29.0万円3LDK82.44㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2020年3月29.0万円3LDK82.44㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2019年10月20.0万円2LDK56.81㎡20.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス文京目白台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜19.8万円
58.17㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
56.96㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
70.43㎡ / 東
2階17万〜17.9万円
51.38㎡ / 南西
36万〜37.8万円
108.96㎡ / -
30.4万〜31.9万円
89.52㎡ / 南
3階19.4万〜20.4万円
58.09㎡ / 南西
19.4万〜20.4万円
58.09㎡ / 南西
28.1万〜29.5万円
82.44㎡ / 南
4階18.5万〜19.4万円
56.96㎡ / 東
18万〜18.9万円
56.81㎡ / 北東
28.2万〜29.6万円
82.44㎡ / 南
5階21.5万〜22.5万円
63.7㎡ / 南西
27.8万〜29.2万円
82.44㎡ / 南東

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