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学芸大学スカイハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,760万円
4階、4DK、約72㎡の場合

住所
東京都目黒区中央町1丁目14-9
交通
築年数
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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鷹番コーポ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番2丁目18-5
  • 売出し中

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ホークハイツ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目19-3
  • 売出し中

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シャンボール学芸大学

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目13-5
  • 1件 売出し中

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ハイツ鷹番

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目9-15
  • 2件 売出し中

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ハイシティ学芸大学第3

ハイシティ学芸大学第3

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-13
  • 3件 売出し中

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フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズ

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-9
  • 6件 売出し中

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ハイシティ学芸大学第2

ハイシティ学芸大学第2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-5
  • 売出し中

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グラーサ学芸大学

グラーサ学芸大学

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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グランヴァン学芸大学

グランヴァン学芸大学

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目10-8
  • 1件 売出し中

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下馬ハイライズ

下馬ハイライズ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-10
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ目黒鷹番

ビバリーホームズ目黒鷹番

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目5-2
  • 売出し中

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トーキョウマンション

トーキョウマンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-3
  • 2件 売出し中

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学芸大学スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 高い↑
目黒区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13000位
目黒区
1134棟中 742位
中央町
37棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 学芸大学スカイハイツの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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学芸大学スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,310万円〜4,770万円対前年同月比4,310万円〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

学芸大学スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2017年9月4,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)
2017年9月5,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2017年8月4,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2017年8月6,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.2㎡詳細はこちら
**階4LDK78.0㎡詳細はこちら

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学芸大学スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK63.47㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.8万円3SLDK75.6㎡18.8万円18.8万円6〜10西
2017年5月17.0万円3LDK63.47㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月18.8万円3SLDK75.6㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年4月18.8万円3SLDK75.6㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2017年3月18.3万円2LDK67.2㎡27.4万円18.3万円6〜10
2017年3月18.9万円2LDK67.2㎡28.3万円18.9万円6〜10-
2017年2月18.9万円2LDK67.2㎡28.3万円18.9万円6〜10-
2016年7月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2DK47.85㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2DK47.85㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2DK47.85㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年11月16.5万円3DK66.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2015年3月16.8万円3LDK66.0㎡33.6万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学芸大学スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
47.85㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
67.2㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
78.0㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
78.0㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
47.85㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
72.0㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
72.0㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
72.0㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
66.0㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
75.6㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
66.0㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
72.0㎡ / 北
20.2万円〜22.4万円
78.0㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
78.0㎡ / 南東
5階17.9万円〜19.8万円
67.2㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
66.0㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
75.6㎡ / -
6階17.5万円〜19.4万円
67.2㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
67.2㎡ / 南
7階19.8万円〜21.9万円
75.6㎡ / -
8階19.9万円〜22.0万円
75.6㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
72.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

目黒区の中でも閑静な高級住宅エリアとして人気の高い「学芸大学」。代表的な碑文谷公園を始め、緑豊かな公園が多く集まる地域になります。東急東横線が利用できる学芸大学駅を最寄りとし、徒歩7分の駅近物件。副都心線への直結もできることで、利便性も一段と高まり、人気の根強い沿線です。地上8階建て・総戸数121戸、敷地内を囲む植栽と白を基調とした爽やかな外観が良くマッチしています。エントランスは赤レンガ調にまとまり、昭和55年築とは思えない綺麗で落ち着きのある印象。2DKから4LDKの多彩なルームプランが用意された大規模マンションとなっています。駅周辺は商店街など賑やかな街並みで、スーパーやドラッグストアなど生活店舗も豊富に揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

学芸大学スカイハイツの基本情報

東京都目黒区中央町1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称学芸大学スカイハイツ(ガクゲイダイガクスカイハイツ)管理会社長谷工コーポレーション
住所東京都 目黒区 中央町1丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年数1980年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 協同住宅ローン株式会社 (95 m)
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (272 m)
    • 目黒郵便局 (272 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (353 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (397 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (448 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (478 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (165 m)
    • 清水池公園 (514 m)
    • 油面公園 (624 m)
    • 羅漢寺川緑道 (695 m)
    • 田向公園 (725 m)
    • 小山台公園 (765 m)
    • 碑文谷公園 (794 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (848 m)
    • 都立林試の森公園北門 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (133 m)
    • ローソン 学芸大学店 (159 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (187 m)
    • ローソン 目黒本町店 (229 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (294 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (311 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (392 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (406 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (478 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (300 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (396 m)
    • 学芸大学 東急ストア (516 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (561 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (561 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (679 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (705 m)
    • 三和 祐天寺店 (718 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立鷹番小学校 (140 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (350 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (350 m)
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    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (515 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (515 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (545 m)
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    • 目黒区立第七中学校 (645 m)
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    • 目黒区防災センター (89 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (229 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (229 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (229 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (232 m)
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    • 目黒区中央包括支援センター (254 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (350 m)
    • スマイルプラザ中央町 (350 m)
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    • 鷹番保育園 (371 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (456 m)
    • 夢花保育園 (515 m)
    • 目黒本町保育園 (541 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (604 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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