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学芸大学スカイハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都目黒区中央町1丁目14-9
交通
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

学芸大学スカイハイツの販売中の中古物件

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学芸大学スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13209位
目黒区
1095棟中 754位
中央町
37棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 学芸大学スカイハイツの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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学芸大学スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

学芸大学スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2018年4月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2018年3月6,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2018年3月5,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)
2018年2月6,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.2㎡詳細はこちら
**階2LDK67.2㎡詳細はこちら
**階4LDK78.0㎡詳細はこちら

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学芸大学スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK63.47㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.8万円3SLDK75.6㎡18.8万円18.8万円6〜10西
2017年5月17.0万円3LDK63.47㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月18.8万円3SLDK75.6㎡18.8万円18.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学芸大学スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
47.85㎡ / 東
17万〜18.8万円
67.2㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
78.0㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
78.0㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
47.85㎡ / -
17.8万〜19.7万円
72.0㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
72.0㎡ / -
3階17.9万〜19.8万円
72.0㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
66.0㎡ / -
19.8万〜21.9万円
75.6㎡ / 南
4階16.5万〜18.2万円
66.0㎡ / 東
17万〜18.8万円
72.0㎡ / 北
20.1万〜22.2万円
78.0㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
78.0㎡ / 南東
5階17.8万〜19.6万円
67.2㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
66.0㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
75.6㎡ / -
6階17.4万〜19.2万円
67.2㎡ / -
17.8万〜19.7万円
67.2㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
67.2㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
67.2㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
67.2㎡ / 南
8階19.8万〜21.9万円
75.6㎡ / -
18.4万〜20.3万円
72.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

目黒区の中でも閑静な高級住宅エリアとして人気の高い「学芸大学」。代表的な碑文谷公園を始め、緑豊かな公園が多く集まる地域になります。東急東横線が利用できる学芸大学駅を最寄りとし、徒歩7分の駅近物件。副都心線への直結もできることで、利便性も一段と高まり、人気の根強い沿線です。地上8階建て・総戸数121戸、敷地内を囲む植栽と白を基調とした爽やかな外観が良くマッチしています。エントランスは赤レンガ調にまとまり、昭和55年築とは思えない綺麗で落ち着きのある印象。2DKから4LDKの多彩なルームプランが用意された大規模マンションとなっています。駅周辺は商店街など賑やかな街並みで、スーパーやドラッグストアなど生活店舗も豊富に揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

学芸大学スカイハイツの基本情報

東京都目黒区中央町1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガクゲイダイガクスカイハイツ管理会社長谷工コーポレーション
住所東京都 目黒区 中央町1丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (272 m)
    • 目黒郵便局 (272 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (353 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (397 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (448 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (478 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (165 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (133 m)
    • ローソン 学芸大学店 (159 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (187 m)
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    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (294 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (311 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (392 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (406 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (478 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (396 m)
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    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (561 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (561 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (679 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (705 m)
    • 三和 祐天寺店 (718 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立鷹番小学校 (140 m)
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    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (350 m)
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    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (515 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (515 m)
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    • 目黒区防災センター (89 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (229 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (229 m)
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    • 目黒区 中央町児童館 (350 m)
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    • 目黒区立 中目黒保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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