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秀和第2自由が丘レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,380万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,380万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴1932024年03月04日更新
家賃相場10.9万 〜 13.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2312人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中根1丁目21-16
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
築年月
1971年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和第2自由が丘レジデンス
  • 秀和第2自由が丘レジデンス
  • 秀和第2自由が丘レジデンスのエントランス
  • 秀和第2自由が丘レジデンスの看板

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秀和第2自由が丘レジデンスの基本情報

秀和第2自由が丘レジデンスは、秀和によって1971年02月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約116㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,370万~1億933万円、参考相場単価は80万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワダイニジユウガオカレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 中根1丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒152-0031管理員日勤
築年月1971年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり362円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場なし
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩11分、奥沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (376 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (588 m)
    • 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (591 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (608 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (639 m)
    • SMBC信託銀行 自由が丘支店 (643 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (659 m)
  • 公園8件
    • 呑川駒沢支流緑道 (438 m)
    • 自由が丘公園 (563 m)
    • 中根公園 (635 m)
    • 呑川緑道 (649 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (758 m)
    • 深沢一丁目緑地 (789 m)
    • 九品仏川緑道 (861 m)
    • 衾町公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (53 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (296 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (393 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (592 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (625 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (645 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (660 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (368 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (374 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (543 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (551 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (582 m)
    • 都立大学 東急ストア (691 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (796 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (810 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (270 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (287 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (371 m)
    • 私立八雲学園高校 (387 m)
    • 私立八雲学園中学校 (390 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (445 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (466 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (467 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (573 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (15 m)
    • 中根公民館 (74 m)
    • ケニア共和国大使館 (366 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (422 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (467 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (552 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (561 m)
    • トーゴ共和国大使館 (582 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (588 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 自由が丘テラスデンタルクリニック (92 m)
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (96 m)
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (132 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (135 m)
    • 石川眼科 自由が丘 (145 m)
    • 八雲歯科・矯正歯科室 (161 m)
    • 自由通り皮ふ科 (163 m)
    • 松本整形外科 (174 m)
    • 自由が丘デンタルケア (187 m)
    • 自由が丘皮膚科クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八雲保育園 (193 m)
    • アスクやくも保育園 (225 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (330 m)
    • 若草幼稚園 (331 m)
    • にじいろ保育園自由が丘目黒通り (423 m)
    • 衾の森こども園 (491 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (518 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (540 m)
    • 東光寺幼稚園 (560 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和第2自由が丘レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和第2自由が丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,370万~1億933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 94万円
坪単価
265万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14484位
目黒区
1180棟中 820位
中根
47棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和第2自由が丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和第2自由が丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比5,130万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和第2自由が丘レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜1億3,000万円です。専有面積は約42㎡〜約116㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西
2024年3月4,999万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約330万円)南西
2024年2月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西
2024年2月4,999万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約330万円)南西
2024年1月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西

会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和第2自由が丘レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月10.9万円2DK45.71㎡10.9万円10.9万円6〜10
2020年6月10.9万円2DK45.71㎡10.9万円10.9万円6〜10
2020年5月10.9万円2DK45.71㎡10.9万円10.9万円6〜10
2020年1月12.5万円1LDK42.01㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2018年6月11.4万円1R40.16㎡11.4万円11.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2自由が丘レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.5万円
40.16㎡ / -
26.3万〜27.6万円
116.37㎡ / -
2階10.5万〜11万円
42.01㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
54.44㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
45.71㎡ / 南東
16.2万〜17万円
69.32㎡ / 南東
4階16.3万〜17.1万円
69.32㎡ / 南東
5階9.6万〜10.1万円
42.01㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
49.71㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
42.01㎡ / -
12万〜12.6万円
49.71㎡ / 南
7階13.4万〜14万円
54.94㎡ / 南
13万〜13.6万円
54.44㎡ / 南東
8階12万〜12.6万円
50.14㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
49.72㎡ / 南西
9階15.6万〜16.3万円
64.59㎡ / 南東
10階24.9万〜26.2万円
100.79㎡ / 南
24.4万〜25.7万円
100.79㎡ / 南東

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