シャンボール都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
5階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 5階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目14-18
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールトリツダイ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年9月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩15分、緑が丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ベテル幼稚園 (402 m)
- 東光寺幼稚園 (425 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～5,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール都立大の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜6,180万円です。専有面積は約26㎡〜約69㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,449.6万円 | 90万円 |
| 3階〜4階 | 2,442.2万円 | 80万円 |
| 5階〜6階 | 2,818万円 | 74.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,464万円 | 62.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,813.8万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,219.2万円 | 74.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,602.3万円 | 85.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,016.1万円 | 80.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,188万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,864.6万円 | 82.5万円 |
シャンボール都立大の売却のご相談
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シャンボール都立大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 39.26㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 40.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1DK | 40.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1DK | 39.26㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 1DK | 31.97㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール都立大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 30.24㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 64.53㎡ / - | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 30.24㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 30.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 30.24㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 30.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 30.24㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11万〜11.5万円 30.24㎡ / - | 11万〜11.6万円 30.24㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 68.4㎡ / 南 |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 30.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 26.25㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 39.26㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 53.66㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 30.24㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 30.25㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シャンボール都立大は、大蔵屋によって1971年09月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約69㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,223万～5,901万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。