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コートレジデントタワー

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,990万 〜 8,830万円
11階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽1丁目4-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
築年月
2007年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都文京区本郷1丁目11-13

売出し中

コートレジデントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より47.0% 高い↑
東京都の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,990万 〜 8,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1145位
文京区
1245棟中 48位
後楽
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コートレジデントタワーの相場

    ㎡単価
    111.4万円
    坪単価
    368.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コートレジデントタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,000万〜8,840万円対前年同月比7,990万〜8,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コートレジデントタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,300万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約112万円 (約370万円)北西-
2017年1月6,200万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)--
2016年12月6,200万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)--
2016年8月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2016年7月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-

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コートレジデントタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…11階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月28.3万円2LDK73.21㎡56.6万円28.3万円1〜5西
2017年12月28.3万円2LDK73.21㎡56.6万円28.3万円1〜5西
2017年6月24.0万円1LDK59.26㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月24.0万円1LDK59.26㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月19.0万円1LDK45.57㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートレジデントタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均30.8万〜34万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜19.6万円
51.45㎡ / 北
25.9万〜28.6万円
67.68㎡ / 南
3階16.6万〜18.4万円
45.57㎡ / 西
26万〜28.8万円
67.68㎡ / 南
4階21.2万〜23.4万円
54.78㎡ / 南
26.2万〜28.9万円
73.21㎡ / 北西
5階17.2万〜19.1万円
45.57㎡ / -
27万〜29.9万円
73.21㎡ / 西
6階18.1万〜20万円
51.45㎡ / 北
27.2万〜30万円
73.21㎡ / 西
7階18.2万〜20.1万円
51.45㎡ / 北
27.3万〜30.2万円
73.21㎡ / 西
8階21.1万〜23.3万円
59.26㎡ / 北
30.2万〜33.4万円
76.7㎡ / 南
9階28.4万〜31.4万円
75.39㎡ / 東
31万〜34.3万円
82.23㎡ / 西
35.9万〜39.6万円
90.53㎡ / 南
10階21.3万〜23.5万円
59.26㎡ / 北
28.9万〜31.9万円
72.63㎡ / 南
36万〜39.8万円
90.53㎡ / 南
11階24万〜26.5万円
60.06㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
82.23㎡ / 西
12階28.8万〜31.9万円
75.39㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
72.63㎡ / 南
36.4万〜40.2万円
90.53㎡ / 南
13階24.2万〜26.8万円
60.06㎡ / 南
31.6万〜35万円
82.23㎡ / 西
36.6万〜40.4万円
90.53㎡ / 南
14階21.7万〜24万円
59.26㎡ / 北
31.8万〜35.1万円
82.23㎡ / 西
36.7万〜40.6万円
90.53㎡ / 南
15階24.5万〜27万円
60.06㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
82.23㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
90.53㎡ / 南
16階30.6万〜33.8万円
75.39㎡ / 東
29.7万〜32.9万円
72.63㎡ / 南
37.1万〜41万円
90.53㎡ / 南
17階24.7万〜27.3万円
60.06㎡ / 南
29.9万〜33万円
72.63㎡ / 南
37.3万〜41.2万円
90.53㎡ / 南
18階24.2万〜26.8万円
60.06㎡ / -
30万〜33.2万円
72.63㎡ / 南
37.4万〜41.4万円
90.53㎡ / 南
19階24.9万〜27.6万円
60.06㎡ / 南
30.2万〜33.3万円
72.63㎡ / 南
32.6万〜36万円
82.23㎡ / 西
20階42.2万〜46.6万円
111.3㎡ / 北
43.7万〜48.3万円
109.75㎡ / 西
47.8万〜52.8万円
114.41㎡ / 南
21階46.6万〜51.5万円
111.03㎡ / 南
43.2万〜47.7万円
110.59㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

コートレジデントタワーは、小石川後楽園のすぐ南側に位置する地上21階の高層マンションです。JR中央線「水道橋駅」まで徒歩5分、新宿まではわずか13分と都心へのアクセスも良好でありながら、小石川後楽園の緑豊かな景色を日常的に楽しめると人気の物件です。他にも東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」まで徒歩6分、東京メトロ丸の内線「後楽園駅」まで徒歩9分程で利用出来ます。駅までは人が多く明るい道順を通れるので、帰宅時間の遅い方でも安心です。
グレーを基調とした外観は、ガラス面が多く施されており、都会的で洗練された印象を受けます。ラウンジやフロントサービスが充実しており、24時間快適な生活が送れるように配慮されています。また、各階にゴミ捨て場が設置されているので室内を清潔に保てるのも魅力の一つです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コートレジデントタワーの基本情報

『コートレジデントタワー』都営大江戸線・有楽町線「飯田橋」駅から徒歩7分。外堀通り沿いに所在する33階建てのタワーマンションです。かつて江戸期の街並みは、水戸藩上屋敷などの武家屋敷と、伝通院を中心とした寺社町で構成されていました。現在は、近代的な東京ドームシティや、歴史ある小石川後楽園に近接。鹿島建設分譲・施工の住み良いマンションです。

建物・設備

名称コートレジデントタワー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 後楽1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員常駐
築年月2007年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 【ATMコーナー】 (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (218 m)
    • ファミリーマート水道橋西通り 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (349 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (375 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • 西神田公園 (695 m)
    • 本郷給水所公苑 (838 m)
    • 本郷給水所公苑 (838 m)
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    • ローソン 東京ドームシティ店 (165 m)
    • ファミリーマート三崎町三丁目店 (213 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (255 m)
    • セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (266 m)
    • ファミリーマート 水道橋西通り店 (300 m)
    • スリーエフ エドモント店 (313 m)
    • セブンイレブン千代田区三崎町2丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 水道橋駅西口店 (341 m)
    • ファミリーマート東京区政会館店 (349 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (353 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (649 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (659 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (733 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (794 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (795 m)
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    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (943 m)
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