シャンボール第2都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
3階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 24.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目15-24
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール第2都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールダイニトリツダイ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目15-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩15分、緑が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 目黒区立中根小学校 (400 m)
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- 目黒区 八雲住区センター児童館 (457 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (457 m)
- 目黒区立八雲小学校 (476 m)
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- 目黒区 大岡山西住区センター (354 m)
- 中根公民館 (425 m)
- 目黒区 八雲住区センター (457 m)
- 目黒区 中根住区センター (480 m)
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- 目黒区西部包括支援センター (504 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (504 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (597 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (630 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター目黒 (108 m)
- 森歯科クリニック (114 m)
- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (121 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (125 m)
- 麗華クリニック (132 m)
- 日扇会第一病院 (133 m)
- 絆ひだまりの会デイサービス都立大学の家 (137 m)
- 日扇会在宅介護支援センター (138 m)
- 都立大よしだクリニック (141 m)
- 都立大レディースクリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衾の森こども園 (88 m)
- マグハウス (145 m)
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- キッズガーデン・マミー (434 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (451 m)
- キッズステーション ママン (456 m)
- モニカ都立大園 (458 m)
- ベテル幼稚園 (463 m)
- 東光寺幼稚園 (495 m)
- 志のぶ幼稚園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール第2都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール第2都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万～7,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール第2都立大の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 312.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール第2都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜5,790万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール第2都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,283.1万円 | 82.8万円 |
| 3階 | 3,838.8万円 | 90万円 |
| 4階 | 3,327.8万円 | 76.1万円 |
| 5階 | 4,697.6万円 | 75.5万円 |
| 6階 | 3,853.6万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,136.4万円 | 83.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,022.2万円 | 89.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,070.3万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,841.9万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,618.1万円 | 82.2万円 |
| 東 | 3,019.4万円 | 82.5万円 |
| 西 | 2,986万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,534.9万円 | 89.5万円 |
シャンボール第2都立大の売却のご相談
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シャンボール第2都立大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.73㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.73㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 20.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール第2都立大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.7万円 53.85㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 53.74㎡ / - | |
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 53.13㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 52.2㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 53.74㎡ / - |
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 39.48㎡ / 東 | 12.2万〜12.9万円 39.48㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 52.2㎡ / 南 |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 38.28㎡ / 北 | 16.7万〜17.6万円 52.2㎡ / - | |
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 59.16㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 68.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 52.2㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 52.2㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 68.4㎡ / 南 |
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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