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中根住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円4階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴422023年07月21日更新
家賃相場12.4万 〜 13.6万円
表面利回り6.9% 〜 8.54階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中根2丁目2-13
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
築年月
1967年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中根住宅
  • 中根住宅
  • 中根住宅のエントランス
  • 中根住宅の看板

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中根住宅の基本情報

中根住宅は、東京都住宅供給公社によって1967年07月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約51㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,582万~2,069万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカネジュウタク管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 目黒区 中根2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒152-0031管理員巡回
築年月1967年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり349円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩13分、自由が丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (303 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (371 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (390 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (426 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (769 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (211 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (737 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (743 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (81 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (243 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (297 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (336 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (594 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (670 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中根1丁目 (273 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (308 m)
    • 都立大学 東急ストア (334 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (456 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (537 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (731 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (736 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (804 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (814 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (196 m)
    • 目黒区立中根小学校 (273 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (274 m)
    • 目黒区 平町児童館 (495 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (495 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (508 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (513 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (525 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (611 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 大岡山西住区センター (194 m)
    • 目黒区 中根住区センター (327 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (342 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (457 m)
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (546 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (564 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (564 m)
    • 中根公民館 (599 m)
    • 緑が丘自治会 (607 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (79 m)
    • 日扇会第一病院 (84 m)
    • 都立大メンタルクリニック (86 m)
    • メイプル歯科診療所 (87 m)
    • 都立大ペインクリニック (87 m)
    • 中村歯科 (118 m)
    • 都立大よしだクリニック (126 m)
    • いの耳鼻咽喉科 (150 m)
    • 西村内科循環器科クリニック (161 m)
    • 都立大レディースクリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス (42 m)
    • 衾の森こども園 (236 m)
    • 志のぶ幼稚園 (335 m)
    • モニカ都立大園 (350 m)
    • さくらさくみらい都立大 (462 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (474 m)
    • キッズガーデン・マミー (521 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (539 m)
    • ベテル幼稚園 (539 m)
    • キッズステーション ママン (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中根住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,582万~2,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より59.1% 低い↓
東京都の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32384位
目黒区
1180棟中 1170位
中根
47棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中根住宅の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中根住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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中根住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,699万円です。専有面積は約39㎡〜約51㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,616万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約116万円)-
2023年7月1,725万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約37万円 (約123万円)-
2022年12月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2022年11月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東
2022年10月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中根住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月12.4万円1LDK45.0㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2020年3月12.4万円1LDK45.0㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2020年2月12.4万円1LDK45.0㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年8月13.5万円1LDK46.39㎡13.5万円-1〜5-
2016年7月13.5万円1LDK46.39㎡13.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中根住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
41.94㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
46.09㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
45.0㎡ / -
11.6万〜12.2万円
45.21㎡ / 東
6階14.7万〜15.4万円
56.83㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
51.91㎡ / 東
7階11.7万〜12.3万円
45.21㎡ / 東

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