東京レジデンス千代田九段下
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,140万 〜 1億4,850万円
15階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 194万円/㎡ 〜 245万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,140万円 〜 1億4,850万円 | 15階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 441件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 32.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 15階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京レジデンス千代田九段下の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウレジデンスチヨダクダンシタ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 飯田橋2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜46,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井、大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京レジデンス千代田九段下』東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下駅」徒歩４分、ＪＲ中央・総武線・東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分。近隣に皇居や靖国神社があり、都会の中に文化・歴史が融合されたロケーションが楽しめます。共有施設にオーナーズサロン、バー、プレゼンテーションルーム等が有ります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
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- セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (212 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (314 m)
- コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- (ATM)三井住友銀行 神保町出張所 (352 m)
- 公園6件
- 西神田けやきの広場 (127 m)
- 西神田公園 (324 m)
- 文京区小石川運動場 (754 m)
- 北の丸公園 (823 m)
- 本郷給水所公苑 (908 m)
- 礫川公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (32 m)
- セブンイレブン KDDI本社20階店 (164 m)
- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (171 m)
- セブンイレブン KDDI本社店 (178 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 神田三崎町2丁目店 (209 m)
- ローソン 九段北目白通店 (222 m)
- セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (256 m)
- ローソン・スリーエフ エドモント店 (258 m)
- ローソン 西神田二丁目店 (263 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 神田神保町店 (387 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (424 m)
- 成城石井 神保町店 (466 m)
- 三徳飯田橋店 (612 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (677 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (746 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (868 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (872 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (194 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (237 m)
- 私立日本大学法学部 (262 m)
- 日本大学 法学部キャンパス (263 m)
- 大原学園 東京水道橋校 (286 m)
- 私立暁星小学校 (286 m)
- 大原簿記学校 (287 m)
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- LEC東京リーガルマインド大学院大学 (317 m)
- LEC東京リーガルマインド水道橋本校 (317 m)
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- 神田消防署三崎町出張所 (132 m)
- ハローワーク飯田橋U-35 (191 m)
- 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (195 m)
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- 香りの図書館 (198 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (272 m)
- 静山ビル自習室 (275 m)
- 日本大学法学部図書館 (289 m)
- 東京レンタル自習室 水道橋 (295 m)
- 専修大学図書館神田分館 (317 m)
- 病院/医療10件
- 九段セントラルビル歯科 (87 m)
- 加島歯科医院 (93 m)
- 九段クリニック (153 m)
- クリスタル歯科 (162 m)
- ふくろうクリニック (170 m)
- 飯田橋ガーデン歯科クリニック (178 m)
- 飯田橋ガーデンクリニック (178 m)
- 飯田橋眼科クリニック (178 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック (178 m)
- 飯田橋レディースクリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (163 m)
- 西神田保育園 (305 m)
- 暁星幼稚園 (416 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (499 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (514 m)
- 白百合学園幼稚園 (619 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (695 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (713 m)
- アスク飯田橋保育園 (721 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京レジデンス千代田九段下の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京レジデンス千代田九段下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,138万～3億4,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より70万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より48.6% 高い↑ 東京都の平均より154.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億4,140万 〜 1億4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京レジデンス千代田九段下の相場
- ㎡単価
- 194.4万円
- 坪単価
- 642.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京レジデンス千代田九段下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,150万〜1億4,860万円対前年同月比↑ | 1億4,140万〜1億4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京レジデンス千代田九段下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜2億6,200万円です。専有面積は約47㎡〜約139㎡です。全部で441件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で441件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、320件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は654.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京レジデンス千代田九段下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,981.2万円 | 101.6万円 |
| 7階〜12階 | 6,598万円 | 108.6万円 |
| 13階〜18階 | 9,458万円 | 134.3万円 |
| 19階〜24階 | 1億2,073.5万円 | 146.1万円 |
| 25階〜29階 | 1億4,284.7万円 | 132.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,039.4万円 | 121.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億160.6万円 | 134.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,758.5万円 | 116.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億590.3万円 | 146.5万円 |
| 東 | 1億535.8万円 | 148.2万円 |
| 西 | 9,697.6万円 | 138.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,198.7万円 | 160.6万円 |
東京レジデンス千代田九段下の売却のご相談
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東京レジデンス千代田九段下の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 24.0万円 | 1LDK | 51.61㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 51.61㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 32.5万円 | 2SLDK | 66.9㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 32.5万円 | 2SLDK | 66.9㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 23.3万円 | 1SLDK | 50.76㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京レジデンス千代田九段下は、日商岩井、大和ハウス工業によって2003年02月に竣工された総戸数249戸の29階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約139㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,138万～3億4,131万円、参考相場単価は194万円/㎡～245万円/㎡となっています。