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ヴィークコート小石川後楽園

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,300万円 〜 8,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都文京区後楽1丁目7-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
築年数
2004年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-5
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目34-1
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目35-28
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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春日タウンホーム

春日タウンホーム

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-3
  • 売出し中

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ヴィークコート小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.2% 高い↑
文京区の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,300万円 〜 8,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1633位
文京区
1291棟中 70位
後楽
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィークコート小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィークコート小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約116万円 (約384万円)-
2017年9月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年8月7,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約116万円 (約384万円)
2017年8月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年7月8,200万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約376万円)-

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ヴィークコート小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.5万円2LDK72.18㎡59.0万円29.5万円11〜15
2016年4月25.0万円3LDK72.18㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年3月25.0万円3LDK72.18㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年3月24.7万円2LDK72.18㎡49.4万円24.7万円6〜10
2016年2月24.7万円2LDK72.18㎡49.4万円24.7万円6〜10
2016年1月27.0万円3LDK85.71㎡27.0万円-1〜5
2015年9月23.5万円3LDK72.18㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年4月28.5万円2LDK72.18㎡57.0万円28.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.8万円〜23.0万円
66.01㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
72.18㎡ / 南
3階20.9万円〜23.1万円
66.01㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
80.58㎡ / 南
4階20.0万円〜22.1万円
62.91㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
85.71㎡ / 南
5階21.1万円〜23.3万円
66.01㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
80.58㎡ / 南
6階21.2万円〜23.4万円
66.01㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
66.01㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
72.18㎡ / 南
7階21.3万円〜23.6万円
66.01㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
72.18㎡ / 南
8階23.4万円〜25.9万円
72.18㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
72.18㎡ / 南
9階21.5万円〜23.8万円
66.01㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
85.71㎡ / 南
10階23.7万円〜26.1万円
72.18㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
80.58㎡ / 南
11階23.8万円〜26.3万円
72.18㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
80.58㎡ / 南
12階20.8万円〜23.0万円
62.91㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
66.01㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
80.58㎡ / 南
13階35.2万円〜38.9万円
105.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ヴィークコート小石川後楽園の基本情報

東京都文京区後楽1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィークコート小石川後楽園(ヴィークコートコイシカワコウラクエン)管理会社清水総合開発
住所東京都 文京区 後楽1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
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    • 朝日信用金庫小石川支店 (395 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • ファミリーマート 後楽店 (269 m)
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    • ローソン メトロス後楽園店 (332 m)
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    • ミニストップ 文京後楽店 (389 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (402 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (402 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (495 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (585 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (614 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (645 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (699 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (712 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (741 m)
    • ダイエー 小石川店 (747 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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