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ヴィークコート小石川後楽園

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,300万 〜 8,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽1丁目7-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
築年月
2004年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィークコート小石川後楽園の販売中の中古物件

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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セレナハイム小石川東館

セレナハイム小石川東館

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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中銀第2小石川マンシオン

中銀第2小石川マンシオン

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-19
  • 売出し中

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パレステュディオ本郷後楽園

パレステュディオ本郷後楽園

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-14
  • 売出し中

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ベスト本郷

ベスト本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
  • 2件 売出し中

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パレス後楽園

パレス後楽園

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-4
  • 2件 売出し中

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メゾンドール本郷

メゾンドール本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目35-28
  • 3件 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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春日タウンホーム

春日タウンホーム

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-3
  • 売出し中

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クレヴィア本郷

クレヴィア本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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ベルドゥムール文京小石川

ベルドゥムール文京小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ヴィークコート小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.3% 高い↑
文京区の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,300万 〜 8,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1658位
文京区
1243棟中 74位
後楽
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴィークコート小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィークコート小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,300万〜8,070万円対前年同月比7,300万〜8,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィークコート小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年10月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年9月7,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約116万円 (約384万円)-
2017年9月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年8月7,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約116万円 (約384万円)

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ヴィークコート小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.5万円2LDK72.18㎡59.0万円29.5万円11〜15
2016年4月25.0万円3LDK72.18㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年3月25.0万円3LDK72.18㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年3月24.7万円2LDK72.18㎡49.4万円24.7万円6〜10
2016年2月24.7万円2LDK72.18㎡49.4万円24.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.8万〜22.9万円
66.01㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
72.18㎡ / 南
3階20.9万〜23.1万円
66.01㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
80.58㎡ / 南
4階20万〜22.1万円
62.91㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
85.71㎡ / 南
5階21.1万〜23.3万円
66.01㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
80.58㎡ / 南
6階21.2万〜23.4万円
66.01㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
66.01㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
72.18㎡ / 南
7階21.3万〜23.5万円
66.01㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
72.18㎡ / 南
8階21.4万〜23.6万円
66.01㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
72.18㎡ / 南
9階21.5万〜23.8万円
66.01㎡ / 南
27.9万〜30.9万円
85.71㎡ / 南
10階23.6万〜26.1万円
72.18㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
80.58㎡ / 南
11階23.7万〜26.2万円
72.18㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
80.58㎡ / 南
12階20.8万〜23万円
62.91㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
66.01㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
80.58㎡ / 南
13階35.1万〜38.8万円
105.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

自然溢れる小石川後楽園に隣接する、高級分譲マンション「ヴィークコート小石川後楽園」。山手線の内側の立地で、ランドマークを身近に感じる好立地です。最寄りは後楽園駅と飯田橋駅となり、ターミナル駅を使いこなす抜群の環境。両駅共に徒歩5分の駅近物件で、丸の内線、南北線、大江戸線などの都内主要沿線が通っています。都内でのアクセスはとても快適で、交通利便に優れた立地。地上13階建て・総戸数71戸。温かみのあるベージュを基調とした落ち着いた外観。低層の多い文京エリアでは、存在感のある高層マンションです。住友不動産分譲のブランドマンションで、その風格もハイクオリティーなものになっています。エントランスは緑豊かな植栽に囲まれ、シンプルでスタイリッシュな佇まい。駐車場もシャッター仕様など、ワンランク上の設備が導入されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴィークコート小石川後楽園の基本情報

東京都文京区後楽1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィークコートコイシカワコウラクエン管理会社清水総合開発
住所東京都 文京区 後楽1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり186円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (201 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (308 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (331 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (395 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (521 m)
  • 公園4件
    • 文京区小石川運動場 (234 m)
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    • 飯田橋こどもの広場 (525 m)
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    • サークルK文京後楽二丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (269 m)
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    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (322 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (332 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (357 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (389 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (402 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (402 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (585 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (645 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (699 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (712 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (741 m)
    • ダイエー 小石川店 (747 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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