マンション都立大(目黒区中根)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目5-7
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション都立大(目黒区中根)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンショントリツダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目5-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 大岡山駅北店 (722 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (753 m)
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- 緑が丘児童館学童保育クラブ (562 m)
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- 緑が丘自治会 (431 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (562 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (563 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (563 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (625 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (625 m)
- 病院/医療10件
- ワークイン翔 (61 m)
- 中村歯科 (105 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (119 m)
- 日扇会第一病院 (230 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (239 m)
- メイプル歯科診療所 (305 m)
- 都立大メンタルクリニック (307 m)
- 都立大ペインクリニック (308 m)
- かしの木歯科 (336 m)
- 都立大よしだクリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ都立大園 (141 m)
- 志のぶ幼稚園 (236 m)
- マグハウス (254 m)
- 大岡山保育園 (386 m)
- 衾の森こども園 (436 m)
- さくらさくみらい都立大 (487 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (569 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (658 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (682 m)
- キッズガーデン・マミー (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション都立大(目黒区中根)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション都立大(目黒区中根)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,020万～6,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション都立大(目黒区中根)の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション都立大(目黒区中根)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション都立大(目黒区中根)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜7,180万円です。専有面積は約34㎡〜約102㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション都立大(目黒区中根)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,101.4万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,151.3万円 | 62.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,560.1万円 | 62万円 |
| 7階〜8階 | 5,810万円 | 84.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,200万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500万円 | 43.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,290.6万円 | 61.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,187.4万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,350.3万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,167.6万円 | 65.4万円 |
| 西 | 2,990万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,080万円 | 69.1万円 |
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マンション都立大(目黒区中根)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 36.9㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション都立大(目黒区中根)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 36.9㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 77.15㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 77.15㎡ / - |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 36.9㎡ / - | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 36.9㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 45.2㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 81.33㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 36.9㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 50.25㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 84.57㎡ / - |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 43.74㎡ / 西 | 28.9万〜30.3万円 84.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 41.38㎡ / 南 | ||
| 8階 | 25.5万〜26.8万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 9階 | 20.7万〜21.8万円 61.37㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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