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サンハイム祐天寺

4561人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
4階、1DK、約22㎡の場合

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住所
東京都目黒区中町2丁目48-25
交通
築年月
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

サンハイム祐天寺の販売中の中古物件

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サンハイム祐天寺の基本情報

東京都目黒区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンハイムユウテンジ管理会社杉岡商会
住所東京都 目黒区 中町2丁目48-25管理形態委託
郵便番号〒153-0065管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり326円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社春日観光バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒中町郵便局 (100 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (259 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (310 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (389 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (414 m)
    • 目黒五本木郵便局 (517 m)
    • 協同住宅ローン株式会社 (547 m)
  • 公園7件
    • 中央緑地公園 (482 m)
    • 油面公園 (555 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (593 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (704 m)
    • 蛇崩川緑道 (730 m)
    • 千秋工房 (868 m)
    • 谷戸前川緑道 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中町店 (283 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (308 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (331 m)
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (354 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (388 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (392 m)
    • ローソンストア100五本木店 (444 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (446 m)
    • ローソン 学芸大学店 (653 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 祐天寺店 (108 m)
    • 三和 祐天寺店 (140 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (271 m)
    • 祐天寺東急ストア (338 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (351 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (511 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (528 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (533 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (702 m)
    • 学芸大学 東急ストア (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (226 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (226 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (248 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (323 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (365 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (365 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (380 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (399 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (399 m)
    • 東京都立目黒高校 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (148 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (166 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (191 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (226 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (226 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (227 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (244 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (295 m)
    • 目黒区立中央地区プール (298 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • ハタイクリニック (92 m)
    • アニスケア訪問介護事業所 (114 m)
    • 祐天寺松本クリニック (145 m)
    • 松野歯科医院 (154 m)
    • 祐天寺ファミリークリニック (156 m)
    • 市川皮フ科 (162 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (166 m)
    • たけまさクリニック (191 m)
    • 祐天寺えいしん歯科 (202 m)
    • 昭和整骨院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くれよん保育園 (129 m)
    • 夢花保育園 (134 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (191 m)
    • 病児保育室リトルベアー (266 m)
    • 中町保育園 (306 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (355 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (359 m)
    • スマイル保育園 (372 m)
    • 平塚幼稚園 (457 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム祐天寺の簡易査定

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サンハイム祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
203万円 〜 207万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15916位
目黒区
1112棟中 872位
中町
28棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンハイム祐天寺の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンハイム祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南東-
2018年10月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南東-
2018年3月1,400万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)南東-
2018年2月1,400万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)南東-
2018年1月1,400万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.0㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンハイム祐天寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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サンハイム祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1K20.66㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K22.55㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年9月7.0万円1K20.66㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年2月7.0万円1K20.83㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2015年5月7.0万円1K20.66㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
22.0㎡ / 北東
3階
4階6.3万〜7万円
20.83㎡ / 北東
5階
6階7.1万〜7.9万円
22.0㎡ / 南東
7階

サンハイム祐天寺のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

目黒区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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サンハイム祐天寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価61万円 〜 62万円です。

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