マンション恵比須苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
5階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 5階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目1-17
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション恵比須苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションエビスエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年10月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,700円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安宅産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩8分、恵比寿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 中目黒支店 (488 m)
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- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (306 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (390 m)
- ファミリーマート 中目黒駅前店 (400 m)
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- ピーコックストア 代官山店 (563 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (619 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (627 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒学院高等学校 (69 m)
- 私立目黒学院高校 (73 m)
- レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (239 m)
- 青山ケンネルカレッジ (275 m)
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (284 m)
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- 専門学校 東京声優アカデミー (330 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (422 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (198 m)
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- 渋谷警察署 代官山交番 (351 m)
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- 目黒消防署 中目黒出張所 (408 m)
- 目黒年金事務所 (411 m)
- 中目黒スクエア (420 m)
- 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (422 m)
- 目黒区 中目黒住区センター (422 m)
- 目黒区男女平等・共同参画センター (422 m)
- 病院/医療10件
- 中目黒歯科医院 (79 m)
- ハッピーティース(医療法人社団) (84 m)
- 森田レディスクリニック (95 m)
- カイロプラクティックオフィス代官山 (99 m)
- 向山クリニック (136 m)
- 社会福祉法人みきの会 (189 m)
- 恵比寿mamaクリニック (213 m)
- アリア恵比寿南 (220 m)
- 恵比寿みなみ観音坂クリニック (221 m)
- 中目黒クリニック(透析専門) (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (301 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (432 m)
- キッズガーデン中目黒 (470 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (489 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (514 m)
- 第二上目黒保育園 (599 m)
- 聖マリアン保育園 (608 m)
- 桜のこみち保育園 (651 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (665 m)
- めぐみ幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション恵比須苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション恵比須苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,679万～1億3,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション恵比須苑の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション恵比須苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション恵比須苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億1,480万円です。専有面積は約26㎡〜約112㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,298万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約126万円 (約417万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション恵比須苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,765.5万円 | 80.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,187.7万円 | 90.5万円 |
| 5階〜6階 | 6,075.2万円 | 87.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,979.1万円 | 100.2万円 |
| 9階〜10階 | 8,181.3万円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,244.3万円 | 97.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,061.7万円 | 92.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,537.8万円 | 93.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,333.8万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,366.2万円 | 92.8万円 |
| 西 | 8,161.8万円 | 108.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,802.7万円 | 89.3万円 |
マンション恵比須苑の売却のご相談
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マンション恵比須苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | ワンルーム | 48.76㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 1R | 48.76㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 1R | 48.76㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 1R | 28.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション恵比須苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 43.38㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 43.38㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 59.41㎡ / 南 |
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 47.89㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 54.11㎡ / 南 | 32.4万〜34.1万円 95.01㎡ / - |
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 47.31㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 53.44㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 84.99㎡ / 南 |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 37.62㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 58.0㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 84.99㎡ / 西 |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 48.76㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 68.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 42.21㎡ / 西 | 33.6万〜35.3万円 96.4㎡ / - | 30.5万〜32万円 85.28㎡ / 南 |
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 54.05㎡ / - | 30.6万〜32.1万円 85.28㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 28.74㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 60.31㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 60.31㎡ / 南 |
| 9階 | 21万〜22.1万円 58.0㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 74.55㎡ / 南 | |
| 10階 | 41.1万〜43.2万円 112.87㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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