ランデン代官山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
2階、1R、約28㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 2階, 1R, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 2階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目1-3
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランデン代官山の基本情報
建物・設備
名称 | ランデンダイカンヤマ | 管理会社 | 国土信和 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナッシュ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中目黒駅から徒歩7分、恵比寿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 中目黒支店 (321 m)
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- ファミリーマート 代官山駅前店 (178 m)
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- セブンイレブン 代官山駅東店 (314 m)
- セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (314 m)
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- ファミリーマート 代官山店 (445 m)
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- 病院/医療10件
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- 生田歯科医院 (183 m)
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- オーキッド代官山クリニック (221 m)
- 代官山歯科医院 (221 m)
- ヒルサイドビュー矯正歯科 (221 m)
- 山口歯科クリニック (221 m)
- カイロプラクティックオフィス代官山 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (318 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (415 m)
- 聖マリアン保育園 (530 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (562 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (563 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (610 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (614 m)
- 第二上目黒保育園 (625 m)
- キッズガーデン中目黒 (674 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランデン代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランデン代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,277万~2,772万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約28㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランデン代官山の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランデン代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランデン代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約23㎡〜約28㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して+74.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.59%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランデン代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,894.9万円 | 105.5万円 |
3階〜4階 | 1,840万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,851.8万円 | 104.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,804.9万円 | 102.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,878.5万円 | 105万円 |
北/北東/北西 | 1,860万円 | 80.1万円 |
ランデン代官山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランデン代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約28㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.2万円 | ワンルーム | 25.56㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.2万円 | ワンルーム | 25.56㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.5万円 | 1K | 28.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.56㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.5万円 | 1K | 28.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランデン代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 9.4万〜9.9万円 28.36㎡ / 南東 |
3階 | 8.5万〜8.9万円 25.56㎡ / - |
4階 | 8.3万〜8.7万円 24.68㎡ / 南東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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