サングリア中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,460万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,460万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 213件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サングリア中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングリアナカメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒1丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ジェー･エス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩7分、恵比寿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 中目黒支店 (114 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (359 m)
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- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (339 m)
- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (361 m)
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- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (570 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (590 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (763 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (773 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (441 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (441 m)
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- ワークサポートめぐろ キャリア相談コーナー (434 m)
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- アトラス心クリニック (120 m)
- アトラスタワーデンタルクリニック (120 m)
- 育良クリニック (123 m)
- 加藤歯科インプラントセンター中目黒 (123 m)
- 加藤歯科 (123 m)
- ウォブクリニック中目黒 (131 m)
- 中目黒クリニック(透析専門) (132 m)
- 中目黒アトラスクリニック (133 m)
- アトラスタワーデンタルオフィス (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (125 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (396 m)
- 第二上目黒保育園 (438 m)
- キッズガーデン中目黒 (473 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (506 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (522 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (569 m)
- めぐみ幼稚園 (583 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (610 m)
- 枝光学園幼稚園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリア中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリア中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,861万～1億3,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より2.4% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングリア中目黒の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 335.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングリア中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,150万〜6,450万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリア中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜1億4,990万円です。専有面積は約38㎡〜約128㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 7,010万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,010万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングリア中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,830万円 | 84.8万円 |
| 4階〜5階 | 1億1,675.5万円 | 95.1万円 |
| 6階〜7階 | 5,201.4万円 | 104.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,800万円 | 80.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,742.5万円 | 93.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,170万円 | 97.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,531.4万円 | 93.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,412.3万円 | 93.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,774.8万円 | 93.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,611.9万円 | 86.1万円 |
| 西 | 4,914万円 | 100.8万円 |
サングリア中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングリア中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリア中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 45.09㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 59.74㎡ / 南 | 37.4万〜39.2万円 94.41㎡ / 南 |
| 2階 | 24.2万〜25.5万円 59.74㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 59.74㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 18万〜18.9万円 45.09㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 39.37㎡ / - | |
| 5階 | 24.1万〜25.3万円 59.74㎡ / 南西 | 52.8万〜55.4万円 128.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 45.09㎡ / - | ||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 38.14㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 60.43㎡ / 西 | |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 47.35㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 20.3万〜21.4万円 50.64㎡ / 西 | 21.4万〜22.4万円 50.64㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.5万〜21.5万円 50.69㎡ / 西 |
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
