クレール中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
6階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒3丁目12-16
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレール中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールナカメグロ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒3丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩13分、祐天寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (743 m)
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- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (861 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (403 m)
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- 目黒区社会福祉協議会 (76 m)
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- 病院/医療10件
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- 福田医院 (215 m)
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- タナベデンタルクリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中目黒ちとせ保育園 (77 m)
- めぐみ幼稚園 (120 m)
- 第二上目黒保育園 (239 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (254 m)
- キッズガーデン中目黒 (314 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (379 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (403 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (421 m)
- 枝光学園幼稚園 (521 m)
- 中目黒保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,646万～8,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール中目黒の相場
- ㎡単価
- 103.2万円
- 坪単価
- 341.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,498万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,613.3万円 | 96万円 |
| 4階〜5階 | 5,350.4万円 | 85.2万円 |
| 6階〜7階 | 5,750.6万円 | 99.4万円 |
| 8階〜9階 | 4,166.7万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,075.3万円 | 104.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,115.3万円 | 87万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,730.3万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,606.2万円 | 91.8万円 |
| 東 | 3,690万円 | 81.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,304.4万円 | 81.3万円 |
クレール中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 48.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.4万円 | 1LDK | 48.79㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3DK | 58.84㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 3DK | 58.84㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 3DK | 58.84㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 16.0㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 58.84㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 52.97㎡ / 北 | ||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 58.84㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 58.84㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 58.84㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 58.84㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 58.84㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 58.84㎡ / - |
| 5階 | 17.9万〜18.7万円 58.84㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 75.06㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 58.84㎡ / - | 18万〜18.9万円 58.84㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 45.15㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 58.84㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15万〜15.8万円 48.79㎡ / - | ||
| 9階 | 15.2万〜15.9万円 48.79㎡ / 南東 | 19.2万〜20.1万円 61.88㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クレール中目黒は、アサヒ都市開発によって1978年12月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約75㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,646万～8,762万円、参考相場単価は103万円/㎡～116万円/㎡となっています。