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松風園ハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
6階、1LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都目黒区中目黒4丁目12-7
交通
築年月
1970年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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松風園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より35.0% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21356位
目黒区
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中目黒
62棟中 57位
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の売買価格相場

  • 松風園ハイツの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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松風園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松風園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-
2018年3月4,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月4,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年2月5,300万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約178万円)-
2018年1月4,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-

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松風園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.0万円3LDK87.43㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年1月19.0万円3LDK87.43㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年6月22.0万円1SLDK74.45㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2015年3月17.5万円1LDK73.82㎡35.0万円17.5万円6〜10
2015年3月18.0万円3LDK71.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松風園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
74.45㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
61.99㎡ / 南東
2階14.4万〜15.9万円
68.12㎡ / 南
15万〜16.6万円
71.04㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
84.02㎡ / 南西
3階15.1万〜16.7万円
71.04㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
74.45㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
81.35㎡ / 南西
4階15.6万〜17.2万円
74.45㎡ / 南西
15.2万〜16.9万円
71.36㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
97.68㎡ / 南
5階16.4万〜18.2万円
78.09㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
81.35㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
78.09㎡ / 南
6階16.9万〜18.6万円
78.09㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
81.5㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
71.0㎡ / -
7階15.4万〜17万円
71.04㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
71.04㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
74.45㎡ / 南
9階16.8万〜18.5万円
78.09㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
81.5㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
81.5㎡ / 南西
10階17.2万〜19万円
78.13㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
87.43㎡ / -
11階16.9万〜18.7万円
78.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

スタッフコメント

中目黒南緑地公園や長泉院附属現代彫刻美術館など、閑静な地域に建つヴィンテージマンション「松風園ハイツ」。都市機能と生活利便のバランスがとれた立地環境です。最寄りは中目黒駅となり、徒歩12分の好立地。東急東横線と目黒線が利用でき、都内でのアクセスも充実しています。中目黒駅周辺は、オシャレな飲食店や話題のカフェ、雑貨店、スーパーやコンビニ、商店街などもが賑わった街並です。地上11階建て・総戸数109戸。白とブラウンのカラーリングを基調とした落ち着きのある外観。エントランスは、シンプルで清潔感のあるガラスウォールになっています。1LDKから3LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで快適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

松風園ハイツの基本情報

東京都目黒区中目黒4丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩13分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウフウエンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 中目黒4丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒153-0061管理員日勤
築年月1970年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、6LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山二建設バイク置き場-
施工会社山二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒四郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (585 m)
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    • 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (372 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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