第2中目黒シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,300万 〜 7,660万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,300万円 〜 7,660万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒5丁目7-28
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2中目黒シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニナカメグロシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒5丁目7-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩16分、目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2中目黒シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2中目黒シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,500万～7,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 7,300万 〜 7,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2中目黒シティハウスの相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2中目黒シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,030万〜8,430万円対前年同月比↓ | 7,300万〜7,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2中目黒シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,980万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年2月 | 7,599万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2020年2月 | 7,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.32％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2中目黒シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,780万円（56.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,280万円（84万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 7,838.2万円（87.2万円） |
第2中目黒シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,838.2万円（㎡単価87.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
第2中目黒シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,134万円 | 78.8万円 |
| 2階 | 7,678.5万円 | 87.9万円 |
| 3階 | 5,275万円 | 64.1万円 |
| 4階 | 3,655万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,821.1万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,744.8万円 | 77.8万円 |
| 西 | 3,780万円 | 56.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,103.3万円 | 81.6万円 |
第2中目黒シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2中目黒シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2中目黒シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール中目黒 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | - | - |
| カーサ中目黒 | 2021年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 松風園コーポ | 2020年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 目黒シティハウス | 2019年1月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 目黒グランドヒルズ | 2016年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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