目黒柿ノ木坂アビタシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,760万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,760万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 6.2万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘1丁目5-5
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1963年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売中の中古物件
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目黒柿ノ木坂アビタシオンの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
目黒柿ノ木坂アビタシオンの基本情報
建物・設備
名称 | メグロカキノキザカアビタシオン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 東が丘1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1963年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アビタシオン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒区 東根住区センター (182 m)
- スーダン共和国大使館 (315 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (317 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (377 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (384 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (552 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (553 m)
- ガボン共和国大使館 (677 m)
- カメルーン共和国大使館 (682 m)
- 病院/医療10件
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- 街の内科外科クリニック (71 m)
- 野村歯科医院 (97 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (122 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (122 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (123 m)
- 中山耳鼻咽喉科医院 (130 m)
- 目黒区 東根老人いこいの家 (181 m)
- ヒナタ歯科 (207 m)
- 富樫歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼィリア幼稚園 (269 m)
- 東が丘保育園 (346 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (486 m)
- シリコンバレーアカデミー (572 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (636 m)
- 駒沢の森こども園 (732 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (778 m)
- 東光寺幼稚園 (808 m)
- キッズステーション ママン (832 m)
- ベテル幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒柿ノ木坂アビタシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒柿ノ木坂アビタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,444万~9,610万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
目黒柿ノ木坂アビタシオンの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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目黒柿ノ木坂アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒柿ノ木坂アビタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜7,280万円です。専有面積は約43㎡〜約108㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2021年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2019年9月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 4,281.4万円(61.7万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 4,268万円(58.7万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 6,327.6万円(75.4万円) |
101㎡〜 | 1件 | 7,280万円(66.8万円) |
目黒柿ノ木坂アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,281.4万円(㎡単価61.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,832.1万円 | 54.4万円 |
3階〜4階 | 4,571.5万円 | 63.3万円 |
5階 | 5,604万円 | 67.9万円 |
6階 | 3,680万円 | 43.9万円 |
7階 | 3,565万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,636.7万円 | 77万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,982.3万円 | 55.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,655.9万円 | 62万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,358.5万円 | 60万円 |
東 | 3,874.7万円 | 50.1万円 |
目黒柿ノ木坂アビタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒柿ノ木坂アビタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 19.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒柿ノ木坂アビタシオンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22万〜23.1万円 69.57㎡ / 南 | ||
2階 | 6.1万〜6.4万円 19.46㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 70.03㎡ / 南 | |
3階 | 25.5万〜26.8万円 74.51㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 69.57㎡ / - | 22.2万〜23.4万円 69.57㎡ / 南東 |
4階 | 23万〜24.1万円 70.03㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 84.13㎡ / 東 | |
5階 | 27.5万〜28.8万円 84.13㎡ / 東 | ||
6階 | 29.1万〜30.6万円 83.84㎡ / 南 | ||
7階 | 22.7万〜23.8万円 69.57㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 84.13㎡ / 東 |
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目黒柿ノ木坂アビタシオンへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
目黒柿ノ木坂アビタシオン周辺の中古マンション
目黒柿ノ木坂アビタシオン周辺の相場が近い中古マンション
目黒柿ノ木坂アビタシオンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 88万円です。
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