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目黒柿ノ木坂アビタシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,480万 〜 5,760万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,480万円 〜 5,760万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴272023年08月04日更新
家賃相場6.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5327人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区東が丘1丁目5-5
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
築年月
1963年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒柿ノ木坂アビタシオン
  • 目黒柿ノ木坂アビタシオンのエントランス
  • 目黒柿ノ木坂アビタシオンの看板
  • 目黒柿ノ木坂アビタシオンの外観

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目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売中の中古物件

目黒柿ノ木坂アビタシオンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

目黒柿ノ木坂アビタシオンの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

目黒柿ノ木坂アビタシオンの基本情報

目黒柿ノ木坂アビタシオンは、アビタシオンによって1963年12月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約108㎡、間取りが1LDK+S、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,444万~9,610万円、参考相場単価は80万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロカキノキザカアビタシオン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 東が丘1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒152-0021管理員日勤
築年月1963年12月管理費1㎡あたり218円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アビタシオンバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区東が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (30 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (677 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (949 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (996 m)
  • 公園8件
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (423 m)
    • 衾町公園 (488 m)
    • 東根公園 (505 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (640 m)
    • 都立駒沢公園東口 (658 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (909 m)
    • 野沢二丁目公園 (918 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (35 m)
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (449 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (721 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (759 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (781 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (857 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (858 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (477 m)
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (480 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (502 m)
    • 信濃屋 野沢店 (799 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (805 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (877 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (342 m)
    • 目黒区立東根小学校 (362 m)
    • 東根学童保育クラブ (370 m)
    • 目黒区立第十中学校 (382 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (528 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (609 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (665 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (685 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (810 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (161 m)
    • 目黒区 東根住区センター (182 m)
    • スーダン共和国大使館 (315 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (317 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (377 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (384 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (552 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (553 m)
    • ガボン共和国大使館 (677 m)
    • カメルーン共和国大使館 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア柿の木坂 訪問介護センター (55 m)
    • 街の内科外科クリニック (71 m)
    • 野村歯科医院 (97 m)
    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (122 m)
    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (122 m)
    • 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (123 m)
    • 中山耳鼻咽喉科医院 (130 m)
    • 目黒区 東根老人いこいの家 (181 m)
    • ヒナタ歯科 (207 m)
    • 富樫歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アゼィリア幼稚園 (269 m)
    • 東が丘保育園 (346 m)
    • アソシエ柿の木坂保育園 (486 m)
    • シリコンバレーアカデミー (572 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (636 m)
    • 駒沢の森こども園 (732 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (778 m)
    • 東光寺幼稚園 (808 m)
    • キッズステーション ママン (832 m)
    • ベテル幼稚園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒柿ノ木坂アビタシオンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒柿ノ木坂アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,444万~9,610万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 88万円
坪単価
264万円 〜 294万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.5% 低い↓
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 5,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16489位
目黒区
1184棟中 898位
東が丘
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目黒柿ノ木坂アビタシオンの相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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目黒柿ノ木坂アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比5,480万〜5,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒柿ノ木坂アビタシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜7,280万円です。専有面積は約43㎡〜約108㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月7,280万円1〜51LDK+S約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)-
2023年8月7,280万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約67万円 (約222万円)南東-
2022年1月6,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2021年12月6,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2019年9月5,699万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約224万円)

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.2%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡23件4,281.4万円(61.7万円)
71〜80㎡5件4,268万円(58.7万円)
81〜90㎡5件6,327.6万円(75.4万円)
101㎡〜1件7,280万円(66.8万円)

目黒柿ノ木坂アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,281.4万円(㎡単価61.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

目黒柿ノ木坂アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,832.1万円54.4万円
3階〜4階4,571.5万円63.3万円
5階5,604万円67.9万円
6階3,680万円43.9万円
7階3,565万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,636.7万円77万円
2LDK/2SLDK等3,982.3万円55.3万円
3LDK/3SLDK等4,655.9万円62万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,358.5万円60万円
3,874.7万円50.1万円

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目黒柿ノ木坂アビタシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円1K19.46㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒柿ノ木坂アビタシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22万〜23.1万円
69.57㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
19.46㎡ / -
22.7万〜23.9万円
70.03㎡ / 南
3階25.5万〜26.8万円
74.51㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
69.57㎡ / -
22.2万〜23.4万円
69.57㎡ / 南東
4階23万〜24.1万円
70.03㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
84.13㎡ / 東
5階27.5万〜28.8万円
84.13㎡ / 東
6階29.1万〜30.6万円
83.84㎡ / 南
7階22.7万〜23.8万円
69.57㎡ / 南東
26.6万〜28万円
84.13㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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目黒柿ノ木坂アビタシオンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

目黒柿ノ木坂アビタシオン周辺の中古マンション

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目黒柿ノ木坂アビタシオンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 88万円です。

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