コスモリヴェール目黒東が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,730万 〜 9,160万円
2階、2LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,730万円 〜 9,160万円 | 2階, 2LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘2丁目1-1
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモリヴェール目黒東が丘の販売中の中古物件
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コスモリヴェール目黒東が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモリヴェール目黒東が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモリヴェールメグロヒガシガオカ | 管理会社 | コスモス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東が丘2丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩19分、西太子堂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (382 m)
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- 駒澤大学駒澤キャンパス (606 m)
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- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (566 m)
- 野沢地区会館 (680 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (706 m)
- 目黒区 東根住区センター (736 m)
- 病院/医療10件
- 田島歯科医院 (117 m)
- 草間歯科医院 (145 m)
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- 皮膚科石氏医院 (192 m)
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- 駒沢ケイクリニック (236 m)
- 自由通り歯科医院 (244 m)
- わかさ歯科医院 (247 m)
- 駒沢あだち整形外科 (253 m)
- 駒沢ヒロタクリニック (253 m)
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- 駒沢保育園 (211 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (330 m)
- オリービア保育園 (419 m)
- コドモの園幼稚園 (427 m)
- トリオランド駒沢大学園 (456 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (477 m)
- カシュカシュ こまざわ (492 m)
- 野沢子ども園 (562 m)
- 青葉学園野沢こども園 (564 m)
- 東が丘保育園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモリヴェール目黒東が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモリヴェール目黒東が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,757万～8,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合 8,730万 〜 9,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモリヴェール目黒東が丘の相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コスモリヴェール目黒東が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,740万〜9,170万円対前年同月比↓ | 8,730万〜9,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモリヴェール目黒東が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,950万〜9,780万円です。専有面積は約109㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモリヴェール目黒東が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 9,572.5万円（87.6万円） |
コスモリヴェール目黒東が丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,572.5万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモリヴェール目黒東が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,565.9万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,565.9万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,565.9万円 | 78.4万円 |
コスモリヴェール目黒東が丘の売却のご相談
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コスモリヴェール目黒東が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモリヴェール目黒東が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒第1コーポラス | 2024年11月 | 12.4万円 | 1LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| 駒沢フラワーホーム | 2024年10月 | 12.9万円 | 1DK | 12.9万円 | - |
| グランドヒルズ目黒東が丘 | 2024年1月 | 49.0万円 | 2LDK | 49.0万円 | 49.0万円 |
| 東ヶ丘11番館 | 2014年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| カーサデセビーア | 2013年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモリヴェール目黒東が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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コスモリヴェール目黒東が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 81万円です。
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