東ヶ丘11番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
2階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 2階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘2丁目11-15
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東ヶ丘11番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシガオカジュウイチバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東が丘2丁目11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横山工産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井口建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩21分、松陰神社前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (558 m)
- 公共施設/機関10件
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- アゼルバイジャン共和国大使館 (796 m)
- 病院/医療10件
- 国際デンタルクリニック駒沢 (48 m)
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- 駒沢あだち整形外科 (80 m)
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- 自由通り歯科医院 (141 m)
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- 駒沢なんば眼科 (159 m)
- 皮膚科石氏医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カシュカシュ こまざわ (332 m)
- 駒沢保育園 (391 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (403 m)
- コドモの園幼稚園 (478 m)
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- モンテッソーリ世田谷子供の家 (685 m)
- 野沢子ども園 (770 m)
- 青葉学園野沢こども園 (772 m)
- 駒沢こだま保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東ヶ丘11番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東ヶ丘11番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,396万～5,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東ヶ丘11番館の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 261万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東ヶ丘11番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比- | 5,750万〜6,040万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東ヶ丘11番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,580万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。
東ヶ丘11番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,950万円 | 62.7万円 |
| 2階 | 5,850.6万円 | 85.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,900万円 | 66.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 66.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,897万円 | 64.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,580万円 | 103.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,533.9万円 | 83.4万円 |
| 西 | 2,900万円 | 66.1万円 |
東ヶ丘11番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東ヶ丘11番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 45.59㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東ヶ丘11番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 45.59㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 50.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.3万〜22.4万円 73.29㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 73.29㎡ / 南 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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