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駒沢フラワーホーム

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
4階、2DK、約37㎡の場合

住所
東京都目黒区東が丘2丁目13-30
交通
築年数
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

駒沢フラワーホームの販売中の中古物件

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
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ドエル・クレイン

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
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パロス駒沢

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
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駒沢グランドヒルズ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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駒沢フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 低い↓
目黒区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 19018位
目黒区
1134棟中 942位
東が丘
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • 駒沢フラワーホームの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒沢フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒沢フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,080万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年5月2,080万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年4月2,080万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約54万円 (約180万円)西-
2014年9月1,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南西-

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駒沢フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円2DK32.04㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年9月10.0万円2DK32.04㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年3月13.0万円1DK37.42㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月12.5万円1DK37.42㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年11月8.9万円2K35.41㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2015年9月9.0万円2K35.41㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2015年6月10.7万円2K35.41㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2015年5月13.0万円2K35.41㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2015年3月10.5万円1R28.21㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万円〜10.6万円
32.04㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
32.04㎡ / 北東
2階17.6万円〜19.5万円
57.21㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
60.08㎡ / 東
3階8.7万円〜9.6万円
28.21㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
37.34㎡ / 西
4階9.3万円〜10.3万円
30.04㎡ / -
5階10.0万円〜11.0万円
32.04㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
37.42㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

駒沢フラワーホームの基本情報

東京都目黒区東が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称駒沢フラワーホーム(コマザワグラワーホーム)管理会社サニーライフ
住所東京都 目黒区 東が丘2丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒152-0021管理員巡回
築年数1973年10月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (457 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (487 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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