東山スカイマンション(目黒区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
4階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目21-16
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
東山スカイマンション(目黒区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松尾建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩10分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩14分、祐天寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫中目黒支店 (434 m)
- 目黒信用金庫上目黒支店 (471 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (585 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (600 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (632 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (658 m)
- 日本銀行目黒分館 (693 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (747 m)
- 公園9件
- 東山公園 (534 m)
- 蛇崩川支流緑道 (581 m)
- 西郷山公園 (583 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (682 m)
- 東山貝塚公園 (714 m)
- 伊勢脇公園 (861 m)
- 蛇崩川緑道 (882 m)
- 大坂緑地 (887 m)
- 世田谷公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (257 m)
- ローソン 目黒東山店 (284 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (401 m)
- ミニストップ 東山2丁目店 (413 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (478 m)
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (489 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (556 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (394 m)
- スーパーヤオカク (464 m)
- ライフ 中目黒店 (576 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (620 m)
- 中目黒本店 東急ストア (675 m)
- ライフ 目黒大橋店 (701 m)
- プレッセ 中目黒店 (707 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (792 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (842 m)
- 祐天寺東急ストア (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立東山中学校 (164 m)
- 目黒区立烏森小学校 (184 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (195 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (215 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (299 m)
- BunBu学院 (323 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (459 m)
- 目黒区立東山小学校 (464 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (516 m)
- 菅刈学童保育クラブ (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 烏森住区センター (216 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (242 m)
- 目黒区 かみよん工房 (439 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (463 m)
- 目黒区土木事務所 (502 m)
- 目黒区 東山住区センター (532 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (564 m)
- セネガル共和国大使館 (602 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (635 m)
- 目黒区立中目黒駅前図書館 (685 m)
- 病院/医療10件
- はっとりクリニック (27 m)
- 東山歯科医院 (170 m)
- 目黒区 烏森老人いこいの家 (215 m)
- 手塚ヒフ科 (217 m)
- 東山訪問看護ステーション (225 m)
- 竹内歯科医院 (225 m)
- 中目黒消化器クリニック (235 m)
- 山の上診療所 (258 m)
- 松尾歯科医院 目黒診療所 (285 m)
- 松尾歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桑の実中目黒保育園 (199 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (259 m)
- 東山保育園 (272 m)
- 上目黒保育園 (298 m)
- 枝光学園幼稚園 (361 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (453 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (483 m)
- 菅刈保育園 (554 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (568 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山スカイマンション(目黒区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東山スカイマンション(目黒区)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山スカイマンション(目黒区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,500万～8,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.7% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東山スカイマンション(目黒区)の相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東山スカイマンション(目黒区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山スカイマンション(目黒区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,999万円です。専有面積は約25㎡〜約71㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東山スカイマンション(目黒区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,495.6万円 | 64.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,753.4万円 | 89.2万円 |
| 5階 | 3,616.4万円 | 90.4万円 |
| 6階 | 5,313.6万円 | 113.3万円 |
| 7階 | 2,099万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,015.2万円 | 82.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,331.6万円 | 94.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,549.6万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,199.2万円 | 87.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,230万円 | 108.7万円 |
東山スカイマンション(目黒区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東山スカイマンション(目黒区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 8.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山スカイマンション(目黒区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 54.44㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 48.1㎡ / - | 20万〜21万円 71.98㎡ / 南西 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 46.9㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 46.9㎡ / - |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 44.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 46.89㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 25.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
