目黒第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目25-4
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 1964年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロダイニコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目25-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年12月 | 管理費 | 1㎡あたり473円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり431円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩11分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩14分、祐天寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 松尾歯科医院 (283 m)
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- 東山保育園 (246 m)
- 上目黒保育園 (315 m)
- 枝光学園幼稚園 (392 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (424 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (506 m)
- 菅刈保育園 (563 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (564 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒第2コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,392万～1,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より22.1% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒第2コーポの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,418.8万円 | 74.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,273.3万円 | 62万円 |
| 5階 | 1,501.9万円 | 79万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,391.1万円 | 71.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,385.7万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,393万円 | 70.8万円 |
| 東 | 1,350万円 | 68.9万円 |
目黒第2コーポの売却のご相談
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目黒第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 19.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | ワンルーム | 20.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | ワンルーム | 20.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | ワンルーム | 20.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 1LDK | 36.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒第2コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 19.58㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 20.54㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 19.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 20.54㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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