パークハイム東山
最終更新：
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11.8万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目30-4
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムヒガシヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目30-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩13分、祐天寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫上目黒支店 (522 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (614 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (754 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (773 m)
- 公園10件
- 東山公園 (405 m)
- 蛇崩川支流緑道 (523 m)
- 東山貝塚公園 (606 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (647 m)
- 西郷山公園 (737 m)
- 蛇崩川緑道 (753 m)
- 世田谷公園 (796 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (840 m)
- 大坂緑地 (916 m)
- 伊勢脇公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (104 m)
- ミニストップ 東山2丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (413 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (466 m)
- ローソン 目黒東山店 (466 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (583 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (656 m)
- スーパー10件
- スーパーヤオカク (366 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (577 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (616 m)
- ライフ 目黒大橋店 (679 m)
- ライフ 中目黒店 (741 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (778 m)
- 中目黒本店 東急ストア (848 m)
- プレッセ 中目黒店 (868 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (883 m)
- 祐天寺東急ストア (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立東山中学校 (123 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (234 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (251 m)
- 目黒区立烏森小学校 (293 m)
- 目黒区立東山小学校 (306 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (327 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (331 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (467 m)
- 自衛隊中央病院高等看護学院 (481 m)
- BunBu学院 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 宿山交番 (112 m)
- 目黒区 烏森住区センター (234 m)
- 目黒区 東山住区センター (434 m)
- 目黒区 かみよん工房 (447 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (484 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (496 m)
- 目黒区土木事務所 (593 m)
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (671 m)
- 目黒区北部包括支援センター (674 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (674 m)
- 病院/医療10件
- 東山歯科医院 (46 m)
- 嘉部歯科医院 (143 m)
- はっとりクリニック (177 m)
- 目黒区 烏森老人いこいの家 (235 m)
- コスモス歯科 (319 m)
- 竹内歯科医院 (341 m)
- 手塚ヒフ科 (351 m)
- 中目黒消化器クリニック (371 m)
- 清水クリニック (376 m)
- 東山訪問看護ステーション (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (128 m)
- 桑の実中目黒保育園 (252 m)
- 東山保育園 (271 m)
- 上目黒保育園 (333 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (405 m)
- 枝光学園幼稚園 (482 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (501 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (600 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (659 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8,270万 〜 8,690万円 |
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の売買価格相場
東山の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,380万〜8,790万円対前年同月比↑ | 8,270万〜8,690万円対前年同月比↑ |  | ||
パークハイム東山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム東山の売買履歴
パークハイム東山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ中目黒 | 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約177万円(約586万円) | - |
| ルーブル中目黒 | 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約127万円(約420万円) | - |
| 東山スカイマンション(目黒区) | 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円(約386万円) | 済 |
| 目黒第2コーポ | 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| フジトピア目黒祐天寺 | 2022年11月 | 6,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円(約328万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
パークハイム東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,300万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,300万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,300万円 | 65.8万円 |
パークハイム東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 10.8万円 | 1DK | 33.3㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 10.8万円 | 1DK | 33.3㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 1DK | 33.3㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 11.8万円 | 1DK | 33.3㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.8万円 | 1DK | 29.3㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 27.8㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 33.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.7万円 32.0㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 80.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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