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アルス中目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
6階、1DK、約40㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円6階, 1DK, 約40㎡の例
売買履歴1072024年03月03日更新
家賃相場6.9万 〜 14万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 1DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2315人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区東山1丁目3-3
交通
  • 東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
築年月
1985年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルス中目黒
  • アルス中目黒のエントランス
  • アルス中目黒の看板
  • アルス中目黒の外観

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アルス中目黒の基本情報

あこがれの人気エリアとして注目度の高い、中目黒エリアに建つヴィンテージマンション「アルス中目黒」。四季折々の自然を感じる、目黒川や西郷山公園も周辺に点在しています。最寄りの中目黒駅まで徒歩6分の駅近物件で、代官山駅も徒歩圏内で利用可能。東急東横線と日比谷線の2本が利用でき、都内でのアクセスはスムーズで快適です。地上12階建て・総戸数52戸。白のタイル張りを基調としたシックな印象の外観。レトロかつヴィンテージ感のあるデザインとなっています。メインストリートの山手通り沿いに位置しており、夜も明るく女性でも安心の立地環境。1階部分はクリーニング店と飲食店が入っています。その他にも通り沿いには人気の飲食店が並び、多くの人で賑わっていますよ。
アルス中目黒は、東急不動産によって1985年07月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約88㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,972万~9,132万円、参考相場単価は103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスナカメグロ管理会社ビルコム
住所東京都 目黒区 東山1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫中目黒支店 (284 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 日本銀行目黒分館 (431 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (470 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (544 m)
    • 三菱UFJ銀行中目黒支店 (587 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (626 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (682 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (318 m)
    • 東山公園 (689 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (690 m)
    • 鉢山公園 (758 m)
    • 大坂緑地 (779 m)
    • 鶯谷緑地 (811 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (820 m)
    • 東山貝塚公園 (824 m)
    • 原町公園 (846 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (61 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (85 m)
    • ローソン 目黒東山店 (111 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (189 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (317 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (340 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (485 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (187 m)
    • ライフ 中目黒店 (487 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (542 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (592 m)
    • プレッセ 中目黒店 (618 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (680 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (688 m)
    • スーパーヤオカク (726 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (804 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • BunBu学院 (54 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (304 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (359 m)
    • 目黒区立東山中学校 (363 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (385 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (391 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (416 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (453 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (479 m)
    • 東京都立第一商業高校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 菅刈住区センター (304 m)
    • セネガル共和国大使館 (330 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (436 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (453 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (513 m)
    • デンマーク王国大使館 (518 m)
    • 目黒年金事務所 (518 m)
    • ギニア共和国大使館 (536 m)
    • マレーシア大使館 (561 m)
    • 目黒区土木事務所 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 中目黒医院 (41 m)
    • 東山訪問看護ステーション (49 m)
    • 久保デンタルオフィス (76 m)
    • ニチイケアセンター中目黒 (86 m)
    • モロオ歯科医院 (88 m)
    • 足高・森内科クリニック (93 m)
    • まゆり皮膚科クリニック (95 m)
    • 馬場整形外科クリニック (95 m)
    • 木村眼科クリニック (95 m)
    • つかさ耳鼻咽喉科クリニック (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (223 m)
    • 菅刈保育園 (304 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (329 m)
    • 東山保育園 (356 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (420 m)
    • 枝光学園幼稚園 (441 m)
    • 上目黒保育園 (503 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (523 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (530 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス中目黒の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス中目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,972万~9,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円
坪単価
343万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6456位
目黒区
1180棟中 441位
東山
64棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス中目黒の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    343万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス中目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜8,500万円です。専有面積は約19㎡〜約88㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,380万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)南西-
2024年3月5,380万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)-
2024年2月5,380万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)南西-
2024年2月5,380万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)-
2024年1月5,380万円6〜10ワンルーム約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス中目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 32.5万〜34.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円ワンルーム19.47㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年11月7.5万円ワンルーム19.47㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年11月6.9万円ワンルーム19.47㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年11月7.3万円ワンルーム19.47㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2023年11月7.6万円1K19.87㎡7.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス中目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
23.0㎡ / 南
2階26万〜27.3万円
70.8㎡ / 南西
3階32.5万〜34.1万円
88.42㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
19.87㎡ / -
5階
6階9.1万〜9.6万円
23.85㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
19.87㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
19.87㎡ / 南
9階7.5万〜7.9万円
19.87㎡ / -
10階15.5万〜16.3万円
40.8㎡ / -
11階16万〜16.8万円
40.8㎡ / 南
12階9.2万〜9.6万円
23.85㎡ / 南西

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