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アルス中目黒

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
6階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都目黒区東山1丁目3-3
交通
築年月
1985年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス中目黒の販売中の中古物件

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アルス中目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9666位
目黒区
1099棟中 611位
東山
56棟中 34位
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の売買価格相場

  • アルス中目黒の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アルス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス中目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2018年3月1,600万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年2月1,600万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年12月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南西-
2017年11月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.72㎡南西詳細はこちら

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アルス中目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円1R19.87㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年2月8.0万円1R19.87㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年1月7.5万円1R19.87㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年12月7.5万円1R19.87㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1R19.87㎡15.0万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス中目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.1万〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
19.87㎡ / 南
2階22.7万〜25.1万円
70.8㎡ / 北東
3階30.1万〜33.3万円
88.42㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
19.87㎡ / 南西
5階
6階8.4万〜9.3万円
23.85㎡ / 南
7階7万〜7.8万円
19.87㎡ / 南
8階7.1万〜7.8万円
19.87㎡ / 南
9階7万〜7.7万円
19.87㎡ / 南西
10階7万〜7.7万円
19.47㎡ / 南
11階14.8万〜16.3万円
40.8㎡ / 南
12階8.5万〜9.4万円
23.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

あこがれの人気エリアとして注目度の高い、中目黒エリアに建つヴィンテージマンション「アルス中目黒」。四季折々の自然を感じる、目黒川や西郷山公園も周辺に点在しています。最寄りの中目黒駅まで徒歩6分の駅近物件で、代官山駅も徒歩圏内で利用可能。東急東横線と日比谷線の2本が利用でき、都内でのアクセスはスムーズで快適です。地上12階建て・総戸数52戸。白のタイル張りを基調としたシックな印象の外観。レトロかつヴィンテージ感のあるデザインとなっています。メインストリートの山手通り沿いに位置しており、夜も明るく女性でも安心の立地環境。1階部分はクリーニング店と飲食店が入っています。その他にも通り沿いには人気の飲食店が並び、多くの人で賑わっていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルス中目黒の基本情報

東京都目黒区東山1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アルスナカメグロ管理会社ビルコム
住所東京都 目黒区 東山1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 目黒東山一郵便局 (183 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (283 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (469 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (481 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (591 m)
  • 公園10件
    • 目黒区立菅刈公園 (336 m)
    • 西郷山公園 (377 m)
    • 目黒天空庭園 (640 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (654 m)
    • 目黒天空庭園 (675 m)
    • 東山公園 (690 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (691 m)
    • 千秋工房 (741 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (742 m)
    • 鉢山公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (62 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (86 m)
    • ローソン 目黒東山店 (111 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (190 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (316 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (339 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (485 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (186 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (445 m)
    • ライフ 中目黒店 (486 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (541 m)
    • プレッセ 中目黒店 (617 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (682 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (706 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (803 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (941 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菅刈学童保育クラブ (304 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (321 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (358 m)
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    • 産業能率大学代官山キャンパス (385 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (402 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (419 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (452 m)
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    • 菅刈学童保育クラブ (304 m)
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    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (452 m)
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (453 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (453 m)
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    • 馬場整形外科クリニック (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菅刈保育園 (304 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (330 m)
    • 東山保育園 (357 m)
    • 枝光学園幼稚園 (440 m)
    • 上目黒保育園 (503 m)
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    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (531 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (532 m)
    • 第二上目黒保育園 (648 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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