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アルス中目黒

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都目黒区東山1丁目3-3
交通
築年数
1985年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中目黒アリーナ

中目黒アリーナ

  • 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目23-1
  • 売出し中

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中目黒アトラスタワー

中目黒アトラスタワー

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
  • 売出し中

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中目黒マンション

中目黒マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目5-10
  • 2件 売出し中

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メイツ扶翼中目黒

メイツ扶翼中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中目黒

ラグジュアリーアパートメント中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目17-10
  • 売出し中

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スタジオデン中目黒

スタジオデン中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒2丁目13-5
  • 売出し中

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ヴィンテージ中目黒

ヴィンテージ中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
  • 4件 売出し中

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MFビル

MFビル

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目14-8
  • 売出し中

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サングリア中目黒

サングリア中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
  • 3件 売出し中

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クレヴィア中目黒

クレヴィア中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区青葉台1丁目22-10
  • 1件 売出し中

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サードリハイツ本館

サードリハイツ本館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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シティホームズ中目黒

シティホームズ中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目10-23
  • 4件 売出し中

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アルス中目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
目黒区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10919位
目黒区
1081棟中 643位
東山
56棟中 36位
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の売買価格相場

  • アルス中目黒の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス中目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年5月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)--
2017年5月7,390万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約277万円)南西
2017年5月7,590万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)南西-
2017年4月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.72㎡南西詳細はこちら

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アルス中目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1R19.87㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年5月8.2万円1R19.87㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2017年5月7.9万円1R19.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月8.2万円1R19.87㎡16.4万円8.2万円6〜10南西
2017年4月8.3万円1K23.85㎡8.3万円-6〜10-
2017年4月7.9万円1R19.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月9.7万円1R19.87㎡19.4万円9.7万円6〜10-
2017年3月9.7万円1R19.87㎡19.4万円9.7万円6〜10南西
2017年3月7.9万円1R19.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月8.8万円1K23.85㎡8.8万円-6〜10-
2017年3月10.7万円1R19.87㎡21.4万円10.7万円6〜10-
2017年2月8.8万円1K23.85㎡8.8万円-6〜10-
2017年2月7.5万円1R19.87㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年2月10.7万円1R19.87㎡21.4万円10.7万円6〜10-
2017年2月8.0万円1R19.87㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月10.7万円1R19.87㎡21.4万円10.7万円6〜10-
2017年1月7.5万円1R19.87㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月7.5万円1R19.87㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月8.9万円1K23.85㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年1月8.5万円1R19.87㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス中目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万円〜15.6万円
41.92㎡ / 北東
3階31.5万円〜34.8万円
88.42㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
19.87㎡ / 南西
5階
6階8.8万円〜9.7万円
23.85㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
19.87㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
19.47㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
19.87㎡ / 南西
10階7.2万円〜7.9万円
19.47㎡ / -
11階15.5万円〜17.1万円
40.8㎡ / 南
12階8.9万円〜9.8万円
23.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

あこがれの人気エリアとして注目度の高い、中目黒エリアに建つヴィンテージマンション「アルス中目黒」。四季折々の自然を感じる、目黒川や西郷山公園も周辺に点在しています。最寄りの中目黒駅まで徒歩6分の駅近物件で、代官山駅も徒歩圏内で利用可能。東急東横線と日比谷線の2本が利用でき、都内でのアクセスはスムーズで快適です。地上12階建て・総戸数52戸。白のタイル張りを基調としたシックな印象の外観。レトロかつヴィンテージ感のあるデザインとなっています。メインストリートの山手通り沿いに位置しており、夜も明るく女性でも安心の立地環境。1階部分はクリーニング店と飲食店が入っています。その他にも通り沿いには人気の飲食店が並び、多くの人で賑わっていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルス中目黒の基本情報

東京都目黒区東山1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アルスナカメグロ管理会社ビルコム
住所東京都 目黒区 東山1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫中目黒支店 (283 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (469 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (481 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (316 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (339 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (997 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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