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サンロイヤル東山

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万 〜 5,820万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都目黒区東山1丁目8-6
交通
築年月
1993年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンロイヤル東山の販売中の中古物件

サンロイヤル東山では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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サンロイヤル東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より18.0% 高い↑
東京都の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3775位
目黒区
1095棟中 233位
東山
56棟中 14位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル東山の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンロイヤル東山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,280万〜5,830万円対前年同月比5,260万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)南西-
2018年3月6,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)南西
2018年2月6,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)南西
2018年2月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南西
2018年1月4,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.7㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.2㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンロイヤル東山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月29.0万円3LDK63.72㎡29.0万円-1〜5南西
2017年5月26.0万円3LDK63.72㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年4月27.0万円3LDK63.72㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3DK57.6㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月29.0万円3LDK63.72㎡29.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.7万〜19.5万円
49.5㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
63.7㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
63.72㎡ / 南西
4階22万〜24.3万円
61.2㎡ / 南西
22万〜24.3万円
61.2㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
57.6㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
87.3㎡ / 南西
5階11.6万〜12.8万円
32.4㎡ / -
35.1万〜38.8万円
97.2㎡ / 南西
6階10万〜11万円
27.52㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
22.72㎡ / 南
8階
9階32.3万〜35.7万円
87.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

サンロイヤル東山の基本情報

東京都目黒区東山1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロイヤルヒガシヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 東山1丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり342円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社春日観光バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (183 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 目黒東山一郵便局 (288 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (366 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (483 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園10件
    • 目黒区立菅刈公園 (441 m)
    • 西郷山公園 (442 m)
    • 千秋工房 (639 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (677 m)
    • 目黒天空庭園 (742 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (755 m)
    • 東山公園 (764 m)
    • 原町公園 (766 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (773 m)
    • 目黒天空庭園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒東山店 (2 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (119 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (167 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (225 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (237 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (436 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (475 m)
    • セブンイレブン 上目黒2丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (112 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (341 m)
    • ライフ 中目黒店 (379 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (443 m)
    • プレッセ 中目黒店 (512 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (772 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (788 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (813 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (972 m)
    • スーパーヤオカク (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (286 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (308 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (368 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (370 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (411 m)
    • 目黒区立東山中学校 (413 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (419 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (445 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (453 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • セネガル共和国大使館 (364 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (368 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (368 m)
    • 目黒区 菅刈老人いこいの家 (368 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (419 m)
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (419 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (420 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (422 m)
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    • 東山保育園 (439 m)
    • 上目黒保育園 (450 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (532 m)
    • 第二上目黒保育園 (540 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (556 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (577 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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