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上目黒パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,090万 〜 6,400万円
6階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,090万円 〜 6,400万円6階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴362024年01月29日更新
家賃相場17.5万 〜 39万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2310人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区東山2丁目1-10
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
築年月
1971年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上目黒パークマンション
  • 上目黒パークマンション
  • 上目黒パークマンションのエントランス
  • 上目黒パークマンションの看板

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上目黒パークマンションの基本情報

春には綺麗な桜が咲き誇る、目黒川沿いに位置している「上目黒パークマンション」。人気の都心エリアですが、緑豊かな公園施設が充実した地域です。再開発で誕生した目黒天空庭園は、四季折々の自然を感じることができます。最寄り駅は東急田園都市線沿線の池尻大橋駅となり、徒歩6分の駅近物件。中目黒や渋谷エリアを身近な生活圏とし、オン・オフ共に快適な周辺環境です。「上目黒パークマンション」は、地上12階建て・総戸数81戸、存在感のある大きな外観のマンションです。エントランスはシンプルな佇まいとなり、清潔感があります。敷地内には平置き駐車場が完備され、圧迫感のない、余裕のあるランドプラン。シングルからファミリーまで住みやすい、1LDKから4LDKまでの幅広い間取りが揃っています。
上目黒パークマンションは、三井不動産によって1971年03月に竣工された総戸数81戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約114㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,903万~9,159万円、参考相場単価は77万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミメグロパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 東山2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩13分、神泉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (335 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (412 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (477 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (724 m)
  • 公園9件
    • 大橋ジャンクション(公園) (244 m)
    • 東山公園 (382 m)
    • 東山貝塚公園 (427 m)
    • 大坂緑地 (441 m)
    • 西郷山公園 (535 m)
    • 神泉児童遊園地 (677 m)
    • 鉢山公園 (872 m)
    • 目黒川緑道 (955 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (306 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (335 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (386 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (419 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (430 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (158 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (247 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (430 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (630 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (761 m)
    • スーパーヤオカク (839 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (904 m)
    • オオゼキ 池尻店 (905 m)
    • ライフ 中目黒店 (930 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (306 m)
    • 目黒区立東山中学校 (356 m)
    • BunBu学院 (444 m)
    • 目黒区立東山小学校 (452 m)
    • 目黒区 東山児童館 (471 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (471 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (471 m)
    • 東都学院専門職大学 (480 m)
    • 東都学院大学 (480 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (232 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (232 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (261 m)
    • 目黒区 東山住区センター (294 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (364 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (471 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (503 m)
    • マレーシア大使館 (567 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (586 m)
    • セネガル共和国大使館 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 神部歯科医院 (69 m)
    • ジーレデンタル (148 m)
    • オハナ池尻大橋 (160 m)
    • 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (179 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (180 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (250 m)
    • 松尾歯科医院 (258 m)
    • あおば医院 (258 m)
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (259 m)
    • 松尾歯科医院 目黒診療所 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (126 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (154 m)
    • 東山保育園 (205 m)
    • 双葉の園保育園 (410 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (432 m)
    • 野のゆり保育園 (441 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (460 m)
    • 菅刈保育園 (460 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (474 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上目黒パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上目黒パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,903万~9,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 80万円
坪単価
256万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15612位
目黒区
1180棟中 856位
東山
64棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上目黒パークマンションの相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上目黒パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,130万〜6,440万円対前年同月比6,090万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上目黒パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,980万円です。専有面積は約76㎡〜約114㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,990万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)-
2024年1月8,190万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2023年12月8,190万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2023年11月8,190万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2023年11月8,550万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約106万円 (約353万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上目黒パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.8万〜28.2万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月24.0万円3LDK79.3㎡48.0万円24.0万円6〜10
2023年6月36.0万円3LDK92.78㎡72.0万円36.0万円1〜5
2023年5月36.0万円3LDK92.78㎡72.0万円36.0万円1〜5
2023年5月24.0万円3LDK79.3㎡48.0万円24.0万円6〜10
2023年4月24.0万円3LDK79.3㎡48.0万円24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上目黒パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜27.3万円
79.3㎡ / 南
2階26.1万〜27.4万円
79.56㎡ / -
31.2万〜32.8万円
92.78㎡ / 南
3階25.7万〜27万円
76.05㎡ / 南
4階25.9万〜27.1万円
76.05㎡ / 南
5階30.9万〜32.5万円
92.78㎡ / -
6階25.5万〜26.7万円
76.05㎡ / -
26.1万〜27.4万円
76.05㎡ / 南
7階33.1万〜34.8万円
96.03㎡ / 南
8階26.8万〜28.2万円
79.3㎡ / -
26.8万〜28.2万円
79.3㎡ / -
9階27.6万〜29万円
79.3㎡ / 南
27.6万〜29万円
79.3㎡ / 南
10階27.8万〜29.2万円
79.3㎡ / 南
27.8万〜29.2万円
79.3㎡ / 南
11階27.9万〜29.3万円
79.3㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
79.3㎡ / 南
12階39.6万〜41.6万円
114.66㎡ / -

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