東山クレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
2階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2022年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山3丁目22-25
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東山クレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマクレスト | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山3丁目22-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小島工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小島工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩19分、中目黒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (151 m)
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- 東京中央美容外科世田谷院 (170 m)
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- エデュケアセンター・めぐろ (357 m)
- わらべうた三宿保育園 (461 m)
- 池尻かもめ保育園 (474 m)
- 東山保育園 (506 m)
- 双葉の園保育園 (511 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (537 m)
- 野のゆり保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山クレストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山クレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,137万～5,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年8月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年9月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東山クレストの相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.9万円
東山クレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山クレストの売買履歴
東山クレストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山コーポラス | 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円(約257万円) | 済 |
| ザコートガーデン目黒東山 | 2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円(約509万円) | - |
| Dグランセ目黒東山 | 2021年9月 | 9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約143万円(約475万円) | - |
| ベルメゾン | 2021年9月 | 6,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約111万円(約369万円) | - |
| グランドメゾン目黒東山パークフロント | 2021年4月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約165万円(約546万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。
東山クレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,110万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,425万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 44.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 36万円 |
東山クレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東山クレストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.9万円 | ワンルーム | 30.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.9万円 | 1R | 30.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山クレストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 29.16㎡ / 北 | 31.5万〜33万円 77.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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