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サンウッド文京東大前エストライフ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万 〜 5,950万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都文京区向丘1丁目12-1
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンウッド文京東大前エストライフの販売中の中古物件

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白山駅」徒歩2分

東京都文京区本駒込1丁目2

売出し中

サンウッド文京東大前エストライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 4655位
文京区
1245棟中 317位
向丘
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンウッド文京東大前エストライフの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンウッド文京東大前エストライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,020万〜5,540万円対前年同月比5,380万〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンウッド文京東大前エストライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)
2017年11月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年10月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)
2017年2月5,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南東-
2017年1月5,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.94㎡詳細はこちら

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サンウッド文京東大前エストライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK63.94㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年7月16.1万円1LDK48.08㎡16.1万円16.1万円6〜10北西
2016年6月16.1万円1LDK48.08㎡16.1万円16.1万円6〜10
2016年3月20.0万円2LDK63.94㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月16.1万円1LDK48.08㎡16.1万円16.1万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド文京東大前エストライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.9万〜22万円
65.18㎡ / 南
3階20.6万〜22.8万円
63.94㎡ / 南東
4階19.7万〜21.8万円
63.94㎡ / 南
5階19.8万〜21.9万円
63.94㎡ / 南
6階19.9万〜22万円
63.94㎡ / 南
7階20万〜22.1万円
63.94㎡ / 南
8階20.1万〜22.2万円
63.94㎡ / 南
9階20.2万〜22.3万円
63.94㎡ / 南
10階13.8万〜15.2万円
48.08㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
65.18㎡ / 南
11階15万〜16.6万円
48.08㎡ / 南西
20万〜22.1万円
63.94㎡ / 南東
12階15.1万〜16.7万円
48.08㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
65.18㎡ / 南
13階21万〜23.2万円
65.18㎡ / 南
14階21.1万〜23.3万円
65.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

サンウッド文京東大前エストライフの基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドブンキョウトウダイマエエストライフ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 文京区 向丘1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり399円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京電力バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (274 m)
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    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (480 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (303 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (555 m)
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    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (606 m)
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    • 私立文京学院大学 (378 m)
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    • どんぐり保育園 (648 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (672 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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