メイツ大岡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,190万円
2階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,190万円 | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区南3丁目14-15
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
メイツ大岡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツオオオカヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 南3丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。洗足駅から徒歩10分、北千束駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫大岡山支店 (229 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (540 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (559 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (577 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (631 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (633 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 城南信用金庫大岡山支店 (661 m)
- 公園2件
- すずめのお宿緑地公園 (805 m)
- 洗足池公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (273 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (288 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (435 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (458 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (509 m)
- セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (574 m)
- ローソン 目黒洗足駅前店 (631 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (634 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (724 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ目黒南センター (116 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (332 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (408 m)
- まいばすけっと 洗足店 (513 m)
- 洗足 東急ストア (580 m)
- 大岡山 東急ストア (593 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (639 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (656 m)
- 業務スーパー 西小山店 (980 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 大岡山インターナショナルスクール (73 m)
- 清水窪放課後ひろば (232 m)
- 大田区立清水窪小学校 (246 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (315 m)
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (427 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (427 m)
- 大岡山学童保育クラブ (547 m)
- 目黒区立原町小学校 (554 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (612 m)
- 私立昭和大学洗足キャンパス (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立洗足図書館 (401 m)
- 目黒区 原町住区センター (427 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (490 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (516 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (659 m)
- 千束特別出張所 (729 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (734 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (781 m)
- 目黒区 中根住区センター (785 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- ししど小児歯科 (68 m)
- エスク (84 m)
- 菜の花整骨院 (196 m)
- セレナデンタルオフィス (203 m)
- 河内歯科クリニック (218 m)
- 大岡山やわらぎカイロプラクティック (254 m)
- デイサービスひより大岡山店 (277 m)
- 大岡山中央歯科クリニック (292 m)
- 川原クリニック (297 m)
- 美智歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若竹幼稚園 (114 m)
- ここわ保育園 (226 m)
- 目黒区立南保育園 (258 m)
- パレット保育園・大岡山 (395 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (625 m)
- 大岡山保育園 (702 m)
- 志のぶ幼稚園 (705 m)
- 小鳩幼稚園 (722 m)
- さくらさくみらい都立大 (740 m)
- にじいろ保育園大岡山 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ大岡山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイツ大岡山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ大岡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～7,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ大岡山の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,850万〜7,200万円対前年同月比↑ | 6,850万〜7,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ大岡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜7,980万円です。専有面積は約43㎡〜約105㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約75万円 (約248万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ大岡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,674万円 | 64.8万円 |
| 2階 | 5,532.9万円 | 58.8万円 |
| 3階 | 3,700万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,702.5万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,854.1万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,061.6万円 | 60.9万円 |
メイツ大岡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メイツ大岡山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 82.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 82.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.04㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 18.3万円 | 3LDK | 82.42㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ大岡山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 105.33㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 105.33㎡ / 南 |
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 91.34㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 105.33㎡ / - |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 43.2㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 82.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
