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自由が丘第2マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,710万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

相場価格56万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,580万円 〜 2,710万円5階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴162017年02月09日更新
賃料相場11.8万 〜 12万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

3705人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲3丁目10-3
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
築年月
1967年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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自由が丘第2マンションの基本情報

東京都目黒区八雲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩12分、奥沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ジユウガオカダイニマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 目黒区 八雲3丁目10-3管理形態自主管理
郵便番号〒152-0023管理員なし
築年月1967年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社国分建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒八雲二郵便局 (202 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (615 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (622 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (654 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (676 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (701 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • SMBC信託銀行 自由が丘出張所 (728 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (746 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (763 m)
  • 公園10件
    • 呑川駒沢支流緑道 (339 m)
    • 呑川緑道 (573 m)
    • 自由が丘公園 (620 m)
    • 深沢一丁目緑地 (685 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (715 m)
    • 中根公園 (733 m)
    • 衾町公園 (819 m)
    • 九品仏川緑道 (958 m)
    • 深沢二丁目広場 (981 m)
    • 深沢二丁目広場 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (73 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (416 m)
    • セブンイレブン 目黒自由通り店 (471 m)
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (579 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (623 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (643 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (692 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (354 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (383 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (534 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (581 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (611 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (656 m)
    • 都立大学 東急ストア (716 m)
    • 西友 深沢店 (752 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (199 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (214 m)
    • 私立八雲学園高校 (300 m)
    • 私立八雲学園中学校 (306 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (321 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (429 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (430 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (465 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (623 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (114 m)
    • 中根公民館 (183 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (199 m)
    • ケニア共和国大使館 (290 m)
    • 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (344 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (344 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (429 m)
    • 目黒区 八雲老人いこいの家 (430 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (430 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (430 m)
  • 病院/医療10件
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (36 m)
    • 自由通り皮ふ科 (62 m)
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (127 m)
    • 八雲歯科・矯正歯科室 (143 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (169 m)
    • あわたけ歯科クリニック (178 m)
    • 自由が丘テラスデンタルクリニック (200 m)
    • 自由が丘クリニック (206 m)
    • リアンレーヴ八雲 (215 m)
    • 石川眼科 自由が丘 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八雲保育園 (101 m)
    • アスクやくも保育園 (207 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (340 m)
    • 若草幼稚園 (351 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (423 m)
    • 東光寺幼稚園 (523 m)
    • 明日葉保育園都立大学園 (541 m)
    • 株式会社アソシエ・インターナショナル (618 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (639 m)
    • 駒沢の森こども園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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自由が丘第2マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
187万円 〜 190万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より29.7% 低い↓
東京都の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 19204位
目黒区
1126棟中 983位
八雲
49棟中 40位
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の売買価格相場

  • 自由が丘第2マンションの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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自由が丘第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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自由が丘第2マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)
2016年12月2,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)北東-
2016年12月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2016年11月2,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)--
2016年10月2,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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自由が丘第2マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.8万円1LDK32.59㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年4月12.0万円2DK44.66㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2DK44.66㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

自由が丘第2マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜14.3万円
47.52㎡ / 東
2階10.1万〜10.6万円
32.59㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
48.0㎡ / -
3階14.9万〜15.7万円
49.2㎡ / -
4階
5階13.7万〜14.4万円
44.66㎡ / -
14.6万〜15.3万円
47.52㎡ / -
6階
7階14.3万〜15万円
47.27㎡ / 東
8階
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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