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マンションレダ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
3階、2K、約32㎡の場合

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住所
東京都目黒区八雲5丁目12-18
交通
築年月
1972年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションレダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より55.9% 低い↓
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29966位
目黒区
1095棟中 1083位
八雲
47棟中 46位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • マンションレダの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンションレダの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、32㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,020万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションレダの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,098万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年10月1,098万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年9月1,120万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年9月1,150万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年9月1,270万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK32.96㎡西詳細はこちら

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マンションレダの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、2K、約32㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1DK32.96㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1DK32.96㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円1DK32.96㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションレダの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
32.15㎡ / -
2階7.9万〜8.7万円
32.15㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
30.36㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
30.36㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
32.96㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
32.96㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

マンションレダの基本情報

東京都目黒区八雲5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンションレダ管理会社自主管理
住所東京都 目黒区 八雲5丁目12-18管理形態自主管理
郵便番号〒152-0023管理員なし
築年月1972年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数12戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒八雲五郵便局 (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (430 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (636 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (859 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (890 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (946 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (975 m)
  • 公園10件
    • 衾町公園 (196 m)
    • 都立駒沢公園東口 (459 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (515 m)
    • 深沢二丁目広場 (520 m)
    • 深沢二丁目広場 (520 m)
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    • 東根公園 (640 m)
    • 深沢一丁目緑地 (641 m)
    • 駒沢体育館 (642 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (376 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (510 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (588 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (655 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (859 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (871 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (884 m)
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    • まいばすけっと 目黒八雲店 (789 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (869 m)
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    • サミット株式会社 野沢店 (969 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (995 m)
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    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (526 m)
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    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘あじさいホーム) (552 m)
    • 目黒区 東根住区センター (577 m)
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    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (513 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (586 m)
    • 東光寺幼稚園 (693 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (727 m)
    • いずみ保育園 (791 m)
    • 八雲保育園 (818 m)
    • キッズステーション ママン (846 m)
    • キッズガーデン・マミー (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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