• 検索結果がここに表示されます

ハイラーク八雲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,160万 〜 6,470万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,160万円 〜 6,470万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴282024年03月04日更新
家賃相場17.8万 〜 18万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3001人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲5丁目15-14
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
築年月
1976年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイラーク八雲
  • ハイラーク八雲のエントランス
  • ハイラーク八雲の看板
  • ハイラーク八雲の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ハイラーク八雲の基本情報

ハイラーク八雲は、東映によって1976年04月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は佐藤秀工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約122㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,914万~1億221万円、参考相場単価は78万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークヤクモ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 八雲5丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員巡回
築年月1976年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区八雲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩19分、自由が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫深沢支店 (746 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (806 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (816 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (835 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (878 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (919 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 呑川駒沢支流緑道 (295 m)
    • 衾町公園 (305 m)
    • 深沢一丁目緑地 (496 m)
    • 深沢二丁目広場 (535 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (612 m)
    • 呑川緑道 (684 m)
    • 都立駒沢公園東口 (697 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (835 m)
    • 東根公園 (880 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (395 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (615 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (669 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (671 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (804 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (818 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (568 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (649 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (684 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (871 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (881 m)
    • 西友 深沢店 (906 m)
    • 都立大学 東急ストア (929 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立八雲学園高校 (369 m)
    • 私立八雲学園中学校 (377 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (392 m)
    • 目黒区立第十中学校 (435 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (494 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (539 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (539 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (601 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (605 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • トーゴ共和国大使館 (347 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (539 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (547 m)
    • スーダン共和国大使館 (560 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (592 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (612 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (617 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (656 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (662 m)
    • 碑文谷警察署 中根交番 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 八雲歯科クリニック (112 m)
    • ふるかわメディカルクリニック (114 m)
    • グランダ八雲・目黒 (152 m)
    • 北村歯科クリニック (164 m)
    • さくら歯科医院 (201 m)
    • パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (234 m)
    • 武田医院 (261 m)
    • 石黒医院 (438 m)
    • あわたけ歯科クリニック (439 m)
    • 駒沢ハートクリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢の森こども園 (65 m)
    • ふかさわミル保育園 (145 m)
    • シリコンバレーアカデミー (355 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (508 m)
    • 東光寺幼稚園 (559 m)
    • 八雲保育園 (575 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (612 m)
    • いずみ保育園 (656 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (666 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク八雲の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイラーク八雲の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,914万~1億221万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 83万円
坪単価
257万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15460位
目黒区
1180棟中 850位
八雲
51棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイラーク八雲の相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    257.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイラーク八雲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,330万円対前年同月比6,160万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイラーク八雲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,799万〜6,990万円です。専有面積は約63㎡〜約122㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-
2024年2月6,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)北東-
2024年2月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)北東-
2024年1月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)北東-
2023年9月6,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイラーク八雲の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイラーク八雲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均 32.5万〜34.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月17.8万円2LDK63.9㎡17.8万円17.8万円1〜5
2015年4月18.0万円2LDK63.9㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク八雲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜17.6万円
63.9㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
63.9㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
81.53㎡ / -
3階22.5万〜23.6万円
87.5㎡ / -
20.4万〜21.4万円
81.53㎡ / 東
4階32.5万〜34.1万円
122.66㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

目黒区の他のエリアから中古マンションを探す

目黒区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる